Главный бухгалтер

Главный бухгалтер (коммерческая недвижимость / субаренда) Обязанности: Ведение бухгалтерского и налогового учёта компании в полном объёме (УСН). Учёт специфичен для субарендной модели: раздельный учёт ставок аренды от собственника и ставок пересдачи субарендаторам, контроль маржинальности по каждому объекту. Работа с дебиторской и кредиторской задолженностью: сверки с собственником и субарендаторами, контроль сроков оплаты, минимизация просроченной задолженности. Формирование и сдача бухгалтерской, налоговой и управленческой отчётности в установленные сроки. Проведение внутреннего аудита учётных процессов: проверка корректности ведения учёта, выявление ошибок и узких мест, разработка и инициация мер по их устранению и оптимизации. Ведение учёта в условиях многоуровневой договорной структуры: работа с различными формами расчётов, типами контрагентов и потоками доходов/расходов. Формирование управленческой отчётности для руководства: себестоимость аренды, доходность субаренды, рентабельность по объектам. Сопровождение и успешное прохождение налоговых проверок (камеральных и выездных). Взаимодействие с финансовым директором и руководством по вопросам учёта и отчётности. Требования: Высшее образование (бухгалтерский учёт, аудит, экономика или смежное). Опыт работы главным бухгалтером от 3 лет (или заместителем главного бухгалтера с готовностью к самостоятельной работе). Опыт ведения учёта в компаниях с моделью субаренды или арендных отношений (будет преимуществом). Уверенное знание УСН, понимание специфики учёта арендных и субарендных операций. Опыт прохождения налоговых проверок, умение выстраивать коммуникацию с ФНС. Навык самостоятельного проведения внутреннего аудита: от диагностики до внедрения корректирующих мер. Уверенная работа в Битрикс (ведение сделок, документооборот, отчётность). Способность вести учёт самостоятельно, в единственном лице, без подчинённых. Проактивность, инициативность, готовность не просто поддерживать текущий учёт, а улучшать и перестраивать процессы. Внимательность к деталям, ответственность за корректность и сроки. Условия: Оклад 170 000 ₽ на руки. График 5/2, 8-часовой рабочий день. Офис: г. Москва, Калужское шоссе, 22-й км, д. 10. Оформление по ТК РФ. Испытательный срок — 3 месяца. Работа в единственном лице (без подчинённых), с полной ответственностью за бухгалтерский и налоговый учёт. На этапе вхождения в должность — передача дел от текущего бухгалтера, далее самостоятельное ведение всего участка.