Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

Обязанности: Обеспечивает соблюдение технических норм эксплуатации и ремонта производственных зданий и сооружений и других объектов организации. Прогнозирует объемы и оценивает стоимость ремонтных работ. Составляет проектно-сметную документацию и готовит заявки на необходимые материалы. Согласовывает с подрядными организациями протоколы-заказы на выполнение ремонтных работ и ведет технический надзор за ходом ремонта. Обеспечивает правильное использование выделенных на ремонт средств. Участвует в работе комиссий по приему законченных строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию. Руководит проведением текущего ремонта зданий и сооружений. Контролирует при выполнении планов капитального строительства соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда, требованиям пожарной безопасности. Проводит паспортизацию зданий и сооружений и вносит в паспорта необходимые изменения. Составляет установленную отчетность и обеспечивает ее своевременное представление. Обобщает и распространяет передовой опыт по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений. Разрабатывает перспективные и текущие планы и графики работы технического обслуживания и ремонта оборудования, мероприятий по улучшению его эксплуатации и повышению эффективности использования электронной техники и инженерного оборудования, методические и нормативные документы, техническую документацию, а также предложения и мероприятия по осуществлению разработанных проектов и программ.Проводит технико-экономический анализ, комплексно обосновывает принимаемые и реализуемые решения, изыскивает возможности сокращения цикла выполнения работ (услуг), содействует подготовке процесса их выполнения, обеспечению учреждения необходимыми техническими данными, документами, материалами, оборудованием.Обеспечивает и поддерживает качественную и эффективную эксплуатацию и работоспособность инженерных систем и оборудования подразделений учреждения. Обеспечивает работоспособность хозяйственно-эксплуатационных систем и электрооборудования, своевременно организует работы по замеру сопротивления «фаза-ноль», контролирует устранение выявленных недостатков. Обеспечивает работоспособность систем отопления и водоснабжения, организует проведение работ по прессовке систем отопления при подготовке к отопительному сезону. Обеспечивает работоспособность систем приточно-вытяжной вентиляции. Участвует и осуществляет надзор ликвидации аварийных ситуаций. Оказывает помощь заместителю директора при заключении необходимых договоров на техническое обслуживание, оснащение, ремонт, создание проектно-сметной документации. Контролирует своевременность выполнения договорных обязательств, участвует в ведении претензионной работы. Взаимодействует со сторонними организациями, выполняющими работы по техническому обслуживанию и текущему ремонту. Требования: Высшее образование, опыт работы