Обязанности:
ARXY — архитектурно-дизайнерское бюро полного цикла. Мы проектируем и реализуем частные дома и интерьеры премиального уровня. Расширяем команду под увеличение портфеля проектов и ищем менеджера, который умеет организовать реализацию проекта: согласовать график и бюджет, выстроить работу подрядчиков, поддерживать связь с заказчиком и довести объект до сдачи. Наши проекты — отделка квартир и строительство индивидуальных домов. Здесь важны внимание к деталям, понимание строительных процессов и умение лично решать вопросы по своему объекту. Что предстоит делать Самостоятельно вести закрепленные проекты от подготовки к строительным и отделочным работам до сдачи заказчику. Составлять и актуализировать графики работ, увязывать их с закупками, поставками и решениями проектной команды. Формировать и проверять сметы, контролировать себестоимость и рентабельность проекта. Заранее оценивать влияние изменений на бюджет и сроки, согласовывать дополнительные работы с заказчиком. Подбирать подрядчиков, сравнивать предложения, договариваться о стоимости, сроках и условиях оплаты. Координировать работу прорабов, подрядчиков, архитекторов, дизайнеров и инженеров: ставить задачи, контролировать договоренности, обеспечивать своевременную передачу актуальной документации. Выезжать на объекты, участвовать в приемке работ, контролировать соответствие проекту и устранение замечаний. Вести коммуникацию с заказчиком: проводить встречи, объяснять ход работ и принимаемые решения, согласовывать изменения, готовить понятные отчеты. Организовывать документооборот совместно с юридическим и финансовым блоками: договоры, дополнительные соглашения, счета, заявки на оплату и закрывающие документы. Вести задачи, сроки, бюджет и договоренности в Planfix. Заблаговременно выявлять риски и предлагать решения. Что мы ожидаем Практический опыт ведения проектов по отделке квартир, ремонту частных домов или ИЖС. Важен опыт самостоятельной работы с объектом, подрядчиками и частным заказчиком. Понимание последовательности строительных и отделочных работ, основных технологий, узлов и типовых ошибок исполнителей. Умение читать рабочие чертежи и спецификации, замечать несоответствия между архитектурными, дизайнерскими и инженерными решениями. Навыки составления смет и графиков, проверки объемов и стоимости работ, контроля расходов. Умение вести переговоры: аргументированно обсуждать условия с подрядчиками и согласовывать с клиентом стоимость, сроки и изменения. Системность: фиксировать договоренности, расставлять приоритеты и добиваться выполнения задач. Самостоятельность: видеть проблему заранее, предлагать варианты решения и своевременно подключать нужных специалистов. Уверенное владение Excel или Google Таблицами, опыт работы в CRM или системах управления задачами. Преимуществом будут опыт реализации премиальных интерьеров, строительное или инженерное образование, знание Planfix и собственная база проверенных подрядчиков. Что предлагаем Конкретный размер и структуру вознаграждения обсуждаем с учетом опыта и самостоятельности кандидата. Работу над индивидуальными проектами с высоким вниманием к архитектуре и качеству исполнения. Взаимодействие с командой архитекторов, дизайнеров, инженеров, финансовых и юридических специалистов. Самостоятельность в ведении закрепленных проектов и возможность влиять на организацию работы. Понятные критерии результата: соблюдение согласованных сроков, управление бюджетом и рентабельностью, качество работ и прозрачная коммуникация с заказчиком. В отклике кратко расскажите об одном-двух реализованных объектах: тип и площадь, ваша зона ответственности, какие вопросы вы решали самостоятельно и какого результата удалось добиться. Особенно интересен опыт, где вы управляли одновременно сроками, бюджетом и работой подрядчиков. Условия: Работа в офисе 5/2, с 9 до 18 (гибкое начало рабочего дня) Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня Заработная плата обсуждается с каждым индивидуально Корпоративные мероприятия Комфортные условия для работы, наставничество, просторный и современный офис в районе метро Бауманская (в пешей доступности)Похожие вакансии
Мастер-Плиточник (отделка квартир)
От 200 000 руб.
Москва. Станции метро: Бауманская
Строительное бюро PLANKA
Операционный директор (отделка квартир)
От 300 000 руб.
Москва. Станции метро: Бауманская
Проект Групп
Менеджер проектов по ремонту квартир (внутренняя отделка под ключ)
От 250 000 до 350 000 руб.
Москва. Станции метро: Бауманская
Строймир