Аналитик по сопровождению инвестиционных проектов

Обязанности: 1. Строительный аудит и финансово-технический мониторинг (СА/ФТМ): Сбор, систематизация и первичный анализ проектной, рабочей, сметной, договорной и исходно-разрешительной документации. Участие в оценке фактической строительной и финансовой готовности Проекта, анализ контрактации и финансирования. Подготовка разделов отчетов СА/ФТМ в соответствии с требованиями Банка и Заказчика. 2. Независимый проектный контроль и контроль исполнения мероприятий: Формирование и актуализация матрицы участников Проекта (Застройщик, Заказчик, генподрядчик, проектировщики, поставщики) с распределением зон ответственности. Ведение реестров исполнения мероприятий и обязательств участников (сроки, факт, статусы, отклонения, причины). Мониторинг своевременности выдачи документации, согласований, поставок и устранения замечаний. Выявление критических вопросов взаимодействия участников (зависящих от двух и более сторон) и подготовка реестров критических вопросов. 3. Контроль ключевых сроков и мероприятий по восстановлению графика: Ведение реестра ключевых контрольных событий (КСГ) с сопоставлением утвержденных, прогнозных и фактических дат. Выявление причин изменения прогнозных сроков и оценка их влияния на конечный срок реализации Проекта. Формирование перечня критических мероприятий на ближайшие 90 календарных дней. Определение предельных дат принятия управленческих решений для предотвращения срыва сроков. Мониторинг выполнения мероприятий по восстановлению графика и по критическим рискам. 4. Информационно-цифровое сопровождение Проекта: Сбор, проверка, внесение и актуализация данных о ходе реализации Проекта в информационные системы Заказчика (после ввода их в эксплуатацию). Актуализация календарно-сетевого графика, обеспечивающих графиков (выдача РД, поставки) и информационных панелей (дашбордов). Контроль полноты и качества исходных данных, размещаемых участниками в среде общих данных (СОД). Проведение сверки данных между различными источниками (отчетность, графики, ИС) и выявление расхождений. 5. Корпоративная проектная отчетность и сопровождение управленческих решений: Ежемесячная проверка актуальности Паспорта проекта (сравнение факта/прогноза с утвержденными параметрами). Подготовка проектов изменений в Паспорт проекта и материалов для процедуры управления изменениями. Формирование карточек вопросов, требующих управленческого решения (с оценкой влияния на сроки, стоимость и обязательства). Подготовка информационно-аналитических материалов к заседаниям Проектного комитета. Ведение реестра решений и поручений органов управления Заказчика, контроль их исполнения. Формирование ежемесячной управленческой сводки по Проекту. Требования: Высшее образование - (строительное, экономическое, инженерное или управление проектами). Опыт работы - от 3 лет в сфере строительного контроля, технического аудита, финансово-технического мониторинга или управления инвестиционными проектами (со стороны Заказчика, технического заказчика или консалтинга). Владение инструментами КСГ: Уверенная работа в MS Project (или аналогах), умение читать и анализировать календарно-сетевые графики, выявлять критический путь. Умение прогнозировать. Понимание жизненного цикла: Знание этапов инвестиционно-строительного проекта (от ТЭП и Паспорта проекта до ввода в эксплуатацию). Понимание методик оценки фактической строительной и финансовой готовности объекта. Навык кросс-проверки данных из разных источников (отчеты СА/ФТМ, графики, ИС Заказчика) и выявления расхождений. Продвинутый Excel: Сводные таблицы, ВПР/ПРОСМОТРX, сложные формулы, построение информационных панелей (дашбордов) для управленческой отчетности. Мы предлагаем: Работу над уникальными объектами, сильную команду, реальное влияние на итоговые решения. График работы (5/2 (суббота, воскресенье выходной). Рабочий день с 9:00 до 18:00 (понедельник-четверг), пятница с 9:00 до 16:45. Место работы: офис (улица Маши Порываевой, 7А). Оформление в штат по трудовому договору. Медицинская страховка. Нам по пути, если: Вы умеете управлять временем. Способны работать в режиме многозадачности (ведение нескольких реестров, подготовка отчетов, оперативные уведомления) и соблюдать жесткие сроки ежемесячной отчетности. Вы способны анализировать проектную, рабочую, сметную, договорную и исходно-разрешительную документацию. Вы стрессоустойчивы. Готовы работать с большим объемом противоречивой информации и оперативно реагировать на угрозы ключевым срокам. Вы умеете синхронизировать данные с другими участниками команды сюрвейеров (техническими экспертами, специалистами по финансам). Вы готовы к возможным командировкам. У Вас аналитическое и критическое мышление