Обязанности:
Технический директор/Директор по эксплуатации (коммерческая недвижимость) Объект управления: Портфель коммерческой недвижимости 1,5 млн кв. м+. Москва и регионы, все классы (А+, А, В, складская, торговая, офисная, объекты культурного наследия). Ключевые задачи: Трансформация распределенной сервисной технической службы в структурированную масштабируемую функцию для всего портфеля недвижимости. Развитие инженерной инфраструктуры, внедрение стандартов эксплуатации и оптимизация жизненного цикла зданий (Life Cycle Costing) для максимизации стоимости активов. Ключевые задачи: Стратегическое управление эксплуатацией и жизненным циклом активов: Разработка и реализация стратегии технической эксплуатации для разнородного портфеля. Управление жизненным циклом зданий (Life Cycle Costing): от стадии эксплуатации до реновации и реконструкции Формирование и защита бюджетов CAPEX и OPEX Техническая надежность и инженерная инфраструктура: Гарантия бесперебойной работы всех инженерных систем (Target: Zero Accidents). Построение системы строительного контроля и развитие службы эксплуатации Взаимодействие с регуляторами и управление проектами реконструкции: Организация конкурсных процедур, управление тендерами на услуги подрядчиков Управление командой и стандартизация: Руководство вертикалью технической службы (главные инженеры каждого крупного объекта, кластера) Разработка и унификация корпоративных технических стандартов (SOP) и регламентов для всех типов объектов в портфеле Требования к кандидату: Опыт: от 10–15 лет в эксплуатации коммерческой недвижимости, из них не менее 5 лет на позиции Тех директора с портфелем от 700-800 000 кв. м. Обязателен опыт работы с объектами разных классов Компетенции: успешный опыт построения системы эксплуатации крупных комплексов, взаимодействия с госорганами. Знание рынка подрядчиков и инжиниринговых услуг, понимание стандартов и норм технического обслуживания, умение организовать большой распределенный департамент Образование: высшее техническое Условия ДМС Конкурентная заработная плата и бонусПохожие вакансии
Инженер по эксплуатации (коммерческая недвижимость)
Договорная
Москва. Станции метро: Улица 1905 года
Р7 Групп
Инженер по эксплуатации (коммерческая недвижимость)
От 160 000 до 180 000 руб.
Москва. Станции метро: Улица 1905 года
Бизнес в квадрате
Директор по продаж (коммерческая недвижимость)
Договорная
Москва. Станции метро: Улица 1905 года
Capital Group
Брокер (коммерческая недвижимость)
От 200 000 до 300 000 руб.
Москва. Станции метро: Улица 1905 года
Торговый Центр-Д