Начальник отдела по эксплуатации здания

Обязанности: Обеспечивает соблюдение технических норм эксплуатации и ремонта зданий Учреждения. Осуществляет постоянный контроль сохранности, надлежащего состояния конструктивных элементов и инженерных систем зданий Учреждения, благоприятных и безопасных условий пребывания в них. Составляет планы работ и услуг по технической эксплуатации и капитальному ремонту зданий Учреждения, инженерных систем зданий. Прогнозирует объемы и оценивает стоимость ремонтных работ. Составляет проектно-сметную документацию и готовит заявки на необходимые материалы. Согласовывает с подрядными организациями протоколы-заказы на выполнение ремонтных работ и ведет технический надзор за ходом ремонта. Обеспечивает правильное использование выделенных на ремонт средств. Руководит проведением текущего ремонта зданий, инженерных систем зданий. Проводит паспортизацию зданий и вносит в паспорта необходимые изменения. Разрабатывает и выполняет мероприятия по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия. Обобщает и распространяет передовой опыт по организации эксплуатации и ремонту зданий, инженерных систем зданий. Обеспечивает сохранность и защиту документов, информации и персональных данных. При планировании проведения процедуры определения поставщика (подрядчика, исполнителя) и подготовке документации о закупке для нужд Учреждения в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», Федеральным законом от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» осуществляет их посредством системы 1С: Государственные и муниципальные закупки бюджетного учреждения, а именно: - при подготовке предварительных заявок соблюдает процедуру передачи/согласования заявок в планово-экономический отдел с обоснованием данного вида работ, услуг (или закупок), их стоимости, а также всего перечня требуемой документации; - составляет заявки на проведения конкурсных процедур на заключение договоров с единственным поставщиком; - готовит и согласовывает у главного инженера и курирующего заместителя директора предварительные заявки на предстоящий год; - подготавливает необходимые документы для последующей передачи заявок в соответствующее структурное подразделение; - контролирует процессы и задачи по запущенным на согласование заявкам; - контролирует своевременное и качественное выполнение работ, оказание услуг, поставку товаров юридическими и физическими лицами; - составляет акты сдачи-приемки выполненных работ и дальнейшую их передачу в бухгалтерию Учреждения; - ведет учет договоров и дополнительных соглашений к ним, счетов и прочей документации; - контролирует своевременную подачу отчетных документов для осуществления платежей в сроки, указанные в договорах. Участвует в пределах своей компетенции в деятельности комиссий, групп для обеспечения деятельности Учреждения. Осуществляет составление и своевременное представление необходимой отчетности. Соблюдает локальные нормативные акты ГБУК МТ «Новая Опера»им. Е. В. Колобова». Осуществляет иные обязанности в соответствии с локальными нормативными актами, приказами и распоряжениями руководства Учреждения. Требования: Условия: Официальное оформление с первого дня, льготы и компенсации в соответствии с Трудовым законодательством (оплачиваемый отпуск, больничный) График работы – 5/2 с 10.00 до 18.30; с учетом обеденного перерыва Основное место работы Обеспечение спецодеждой; Заработная плата 120 000 р на руки. (выплачивается на банковскую карту); Контактная информация Адрес Чеховская, Москва, Каретный ряд, 3, стр. 2 (Сад "Эрмитаж") Где предстоит работать Чеховская, Москва, Каретный ряд, 3, стр. 2 (Сад "Эрмитаж")