Старший техник по эксплуатации (м.Новые Черемушки)

Управляющая компания «Корвет» — надёжный партнёр в сфере эксплуатации и управления недвижимостью. В основе нашей работы — системный подход, чёткие регламенты и ответственность на каждом этапе. Делаем ставку на современные инструменты и автоматизацию — так проще держать высокий уровень сервиса и успевать за ростом портфеля объектов, превращая управление недвижимостью в высокотехнологичный процесс. Наши решения направлены на то, чтобы эксплуатация была надёжной, а сервис — качественным! Обязанности: Осуществлять общее руководство технической службой в периоды отсутствия главного инженера: распределять задачи между техниками, контролировать сроки и качество выполнения работ. Обеспечивать соблюдение требований по электробезопасности на объекте, контролировать допуск персонала к работам в электроустановках, участвовать в проверках и подготовке к плановым осмотрам. Применять знания теплотехники при контроле и настройке систем теплоснабжения, ИТП, тепловых пунктов, радиаторов и узлов учёта. Выполнять пусконаладочные работы систем: тепло-, водо- и холодоснабжения, электроснабжения и электроосвещения (ЭОМ), вентиляции и кондиционирования (ОВиК). Выявлять дефекты и отклонения в работе инженерных систем, определять причины неисправностей и организовывать их устранение. Производить пуск и остановку инженерных систем на период ремонта или профилактических работ, выполнять переключения по оперативным схемам, фиксировать действия в журнале. Проводить планово‑предупредительный ремонт (ППР) в соответствии с утверждённым графиком, вести карточки оборудования, актуализировать сроки следующего обслуживания. Участие в локальных ремонтно-восстановительных мероприятиях на объекте — в том числе в работах по поддержанию надлежащего эксплуатационного состояния помещений: штукатурно малярных, облицовке стен и пола (ГКЛ, керамическая плитка), ремонте дверных узлов (доводчики, петли, ручки). Требования к знанию и опыту: Назначение и особенности эксплуатации технических систем и средств предприятия, место нахождения оборудования и его технические характеристики. Схемы, конструктивные устройства, расположении электрооборудования, сети заземления и освещения, место расположения силовых и групповых щитов, отключающей аппаратуры и режимы работы электротехнического и технологического оборудования. Тактико-технические данные и режимы штатной работы электротехнического и инженерного оборудования. Условия: Оформление с 1 дня согласно ТК РФ; Заработная плата 130 000р до вычета налогов; График работы 5/2 с 9:00 до 18:00; Мед.осмотр за счет работодателя; Карьерный рост;