Обязанности:
Уважаемые кандидаты, ищем специалиста для комплексного финансово-экономического сопровождения девелоперских, гостиничных и курортных проектов. Функционал предполагает работу с отдельными объектами и портфелем проектов: финансовое моделирование, бюджетирование, прогнозирование, контроль качества финансовой информации и подготовку управленческой аналитики. Важно самостоятельно разбираться в экономике проекта, проверять исходные данные, выявлять причины расхождений и готовить обоснованные выводы для руководства. Основные обязанности 1. Бюджетирование и прогнозирование Формирование, проверка и актуализация инвестиционных бюджетов и прогнозов движения денежных средств. Работа с бюджетами в разрезе проектов, периодов, статей, контрагентов и договоров. Консолидация бюджетной информации по портфелю проектов. Контроль корректности распределения затрат, структуры статей и применения кодификаторов. Анализ исполнения общего и годового бюджета, подготовка прогноза до завершения проекта. Определение потребности в финансировании с учетом фактических платежей и предстоящих обязательств. 2. Финансовое моделирование Разработка, актуализация и проверка финансовых моделей девелоперских и гостиничных проектов. Моделирование инвестиционной и операционной деятельности, кредитного и акционерного финансирования. Расчет эффективности проекта и доходности инвестиций, анализ сценариев и чувствительности. Проверка влияния сроков реализации, стоимости строительства, операционных показателей и условий финансирования на экономику проекта. Сопоставление внутренних и банковских моделей: проверка допущений, методологии расчета и причин различий в результатах. Проверка согласованности финансовой модели, инвестиционного бюджета и прогноза денежных потоков. 3. План-факт анализ и контроль достоверности данных Сверка фактических расходов и платежей между проектными формами, учетными выгрузками и сводной отчетностью. Поиск конкретных причин расхождений: ошибки формул, пропуски, двойной учет, различия в составе проектов, классификации затрат и периодах отражения. Проверка расчетных остатков денежных средств и их сопоставление с фактическими. Анализ отклонений по статьям и проектам с пояснением причин и последствий. 4. Управленческая отчетность Подготовка регулярной отчетности по бюджетам, оплатам, финансированию и финансовому состоянию проектов. Формирование сводных показателей по портфелю для руководства. Подготовка аналитических записок, таблиц, графиков и кратких выводов для акционеров. Разработка проектных дашбордов: исполнение бюджета, план-факт, ключевые отклонения, сроки и основные характеристики объектов. Увязка финансовых показателей с этапами реализации проектов. 5. Методология и автоматизация Разработка и совершенствование бюджетных форм, справочников, кодификаторов и правил подготовки отчетности. Подготовка и проверка данных для БИТ.ФИНАНС, сопоставление учетных и проектных форм. Постановка задач на автоматизацию сверок, расчетов и отчетности, проверка результатов. 6. Отраслевая и инвестиционная аналитика Поиск и анализ сопоставимых девелоперских и гостиничных проектов. Исследование стоимости строительства, инвестиционных затрат на квадратный метр и номер, операционных показателей гостиниц. Проверка обоснованности исходных допущений финансовых моделей на основе рыночных данных. Подготовка расчетов по инструментам государственной поддержки и лимитам финансирования. Подготовка кратких аналитических материалов с источниками, прозрачными расчетами и обозначенными ограничениями данных. Требования к кандидату Опыт финансово-экономической работы с инвестиционными проектами; предпочтительно в девелопменте, строительстве или гостиничном бизнесе. Практический опыт самостоятельного построения и проверки финансовых моделей. Уверенные знания бюджетирования, управленческой отчетности, денежных потоков и инвестиционного анализа. Продвинутое владение Excel, включая работу со сложными формулами, крупными книгами и взаимосвязанными бюджетными формами. Умение сопоставлять данные из разных источников и находить первопричины расхождений. Понимание экономики строительства и эксплуатации объекта, структуры CAPEX и OPEX. Способность самостоятельно организовать сбор информации и довести задачу до проверенного результата. Умение кратко и понятно излагать выводы для руководства. Преимуществами будут опыт работы с БИТ.ФИНАНС, проектным финансированием, гостиничными моделями, BI-отчетностью и автоматизацией финансовых расчетов. Условия: Работа в офисе, Москва-Сити Участие в девелоперских проектах федерального масштаба Конкурентная зп ДМС после испытательного срокаПохожие вакансии
Руководитель отдела финансового анализа и моделирования
От 280 000 до 280 000 руб.
Москва. Станции метро: Деловой центр, Москва-Сити, Деловой центр (Выставочная)
Лаборатория Гемотест
Руководитель направления Центра финансового моделирования
Договорная
Москва. Станции метро: Деловой центр, Москва-Сити, Деловой центр (Выставочная)
Азиатско-Тихоокеанский Банк
Руководитель направления аналитики, моделирования и анализа
Договорная
Москва. Станции метро: Деловой центр, Москва-Сити, Деловой центр (Выставочная)
Ак Барс Банк
Руководитель направления финансового анализа
Договорная
Москва. Станции метро: Деловой центр, Москва-Сити, Деловой центр (Выставочная)
ПСБ Страхование
Руководитель направления моделирования.
Договорная
Москва. Станции метро: Деловой центр, Москва-Сити, Деловой центр (Выставочная)
Металлинвестбанк
Руководитель направления финансового анализа и бюджетирования
Договорная
Москва. Станции метро: Деловой центр, Москва-Сити, Деловой центр (Выставочная)
СП Квант