Обязанности:
ООО «Прогресс Строй» готовит, проверяет и сдаёт исполнительную и техническую документацию для строительных объектов. Основной заказчик — Фонд капитального ремонта (ФКР): фасады, крыши, инженерные системы, лифты. Нам нужен руководитель отдела ПТО, который возьмёт на себя управление отделом. Мы не занимаемся стройкой: у нас нет бригад и постоянного присутствия на площадке. Мы работаем с документами. Есть выезды на объекты для фиксации документации и сдача документации в ФКР по их регламентам. Ваши ключевые задачи Управление отделом ПТО Распределение задач между инженерами ПТО. Контроль сроков и качества исполнения. Обучение и донастройка процессов внутри отдела. Замена/подстраховка инженеров при пиковой нагрузке. Контроль исполнительной документации Организация и контроль ведения исполнительной документации по объектам: АОСР, АООК, исполнительные схемы, реестры. Проверка комплектности и корректности документации перед сдачей. Проверка соответствия выполняемых работ проектной документации, СП, ГОСТ. Работа с ФКР (основной заказчик) Сдача документации в Фонд капитального ремонта по их регламентам. Работа в электронных площадках и личных кабинетах ФКР. Устранение замечаний ФКР, повторная подача. Контроль сроков сдачи по каждому объекту. Координация Координация подрядчиков по документам. Работа с технадзором. Выезды на объекты для фиксации документации. Требования Высшее строительное образование. Опыт работы в ПТО от 5 лет, из них от 2 лет на руководящей позиции (руководитель отдела, ведущий инженер с подчинёнными). Опыт работы с Фондом капитального ремонта (ФКР) — обязательно. Знание их регламентов, форм, сроков, электронных площадок. Опыт документационного сопровождения строительства (не просто работа на стройке, а именно подготовка и сдача документов). Знание: СП, ГОСТ, СНиП, РД-11-02-2006, состав и порядок оформления исполнительной документации. Опыт сдачи объектов и работы с технадзором. Уверенное владение AutoCAD, MS Office, Excel (реестры, объёмы). Опыт руководства командой — от 2 человек. Готовность к выездам на объекты для фиксации документации. Будет плюсом Опыт работы в компаниях, занимающихся документационным сопровождением строительства. Опыт работы с капремонтом: фасады, крыши, инженерные системы, лифты. Опыт работы с 44-ФЗ / 223-ФЗ (если применимо к ФКР). Опыт работы с ЭДО (Контур, Диадок). Опыт выстраивания процессов ПТО с нуля или после «развала». Личностные качества Этот человек должен быть: Технически дотошным — видит все ошибки в АОСР, не пропускает несоответствие. Самостоятельным — не ждёт, пока директор скажет, что делать. Сам строит план и исполняет. Спокойным под давлением — ФКР, технадзор, субподрядчики, сдача объекта — это стресс. Паника и истерики не подходят. Жёстким, но корректным — умеет потребовать документы с субподрядчика, не переходя на личности. Системным — ведёт реестры, чек-листы, не полагается на память. Честным — если объект не готов к сдаче, скажет прямо, а не будет тянуть до последнего. Пунктуальным — опоздания без звонка недопустимы. Лидером, а не начальником — умеет обучить, подстраховать, мотивировать, а не просто раздавать задачи. Условия Офис: Москва, ул. Долгоруковская, 4А (м. Новослободская / Маяковская). График: 9:00–18:00 (пн–пт), возможны переработки в период сдачи объектов. Испытательный срок: до 3х месяцев. Заработная плата: обсуждается индивидуально с кандидатами Корпоративная культура: рабочая, без излишней бюрократии, но с высоким темпом. Ценится самостоятельность и умение доводить до результата. Если вы готовы взять на себя управление отделом ПТО и обеспечить безупречную сдачу документации по объектам ФКР — отправьте свой отклик. Будем рады знакомству!Похожие вакансии
Юрист (сопровождение строительства)
Договорная
Москва. Станции метро: Менделеевская, Достоевская, Маяковская, Новослободская
Интеррос
Главный юрисконсульт (сопровождение строительства)
Договорная
Москва. Станции метро: Менделеевская, Достоевская, Маяковская, Новослободская
Vos’hod
Руководитель отдела (ФЗ-214, финансирование и банковское сопровождение жилищного строительства)
Договорная
Москва. Станции метро: Менделеевская, Достоевская, Маяковская, Новослободская
Химкинское Сму Моис-1
Договорная
Москва. Станции метро: Менделеевская, Достоевская, Маяковская, Новослободская
VESPER
Договорная
Москва. Станции метро: Менделеевская, Достоевская, Маяковская, Новослободская
Группа ВИС
До 390 000 руб.
Москва. Станции метро: Менделеевская, Достоевская, Маяковская, Новослободская
РКС Девелопмент