Обязанности:
О проектеМалоэтажный жилой проект на ранней стадии в Московской области (Одинцовский округ): юридическая и техническая проверка, инженерные сети, ИРД, градостроительные ограничения, подготовка к строительству. Ищем технического менеджера для практической координации начального этапа: разрешительная документация, инженерные сети, технические условия, взаимодействие с проектировщиками, консультантами, кадастровыми инженерами, ресурсоснабжающими организациями, управляющей компанией посёлка и местными органами. Основные задачи Координация ИРД: ГПЗУ, ПЗЗ, ВРИ, ограничения, согласования; сопровождение вопросов по плате за изменение ВРИ. Инженерные сети: электроснабжение, газ, водоснабжение, водоотведение, ливневая канализация, дренаж, временные подключения на период строительства. Получение и анализ технических условий, оценка доступных мощностей, стоимости и сроков подключения. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (Мособлгаз, Мособлэнерго, водоканал/теплосеть) и профильными органами. Переговоры с управляющей компанией посёлка по доступу к существующим сетям и условиям подключения — отдельное направление, не разовая координация. Координация проектировщиков, геодезистов и кадастровых инженеров, включая объединение/уточнение границ нескольких смежных участков. Проверка концепций застройки на техническую реализуемость: дороги, пожарные проезды, разворотные площадки, отступы, рельеф, дренаж. Участие в проработке этапности проекта. Контроль подрядчиков и консультантов по срокам и качеству. Требования От 7 лет в девелопменте, техническом заказчике или проектном управлении. Практический опыт с ИРД, ГПЗУ, ПЗЗ, техническими условиями и подключением сетей. Опыт в Московской области, желательно по малоэтажным/коттеджным/загородным проектам. Опыт объединения/оформления нескольких смежных земельных участков в единый массив. Умение читать DWG, топосъёмку, генпланы, схемы сетей, ГПЗУ и технические условия. Опыт взаимодействия с сетевыми организациями, местными органами власти и управляющими компаниями. Желательно Английский — от Intermediate, для общения с международной командой. Опыт согласования строительства с ФСО или иными силовыми структурами. Понимание согласования архитектурно-градостроительного облика и взаимодействия с Мособлархитектурой. Рабочие контакты среди проектировщиков, геодезистов и ресурсоснабжающих организаций.Похожие вакансии
Технический руководитель проекта
От 190 000 до 210 000 руб.
Москва. Станции метро: Фрунзенская
ЛР ГРУП
Технический лидер проекта (java)
Договорная
Москва. Станции метро: Фрунзенская
Интер РАО - Цифровые решения