Инженер по эксплуатации

Обязанности: Текущая эксплуатация нежилых помещений и инженерных систем на закреплённых объектах, в составе МКД, находящихся в управлении и аренде; Регулярные плановые обходы, осмотры, выявление и фиксация дефектов; Приём и отработка заявок арендаторов, контроль сроков и качества устранения; взаимодействие с управляющими компаниями МКД по общедомовым системам и вопросам эксплуатации; Контроль работы подрядчиков на объкектах; Оформление актов (осмотра, выполненных работ, передачи помещений, выявленных дефектов); Ежемесячное снятие показаний ИПУ и передача данных специалистам по расчётам, ведение журналов; Согласование проектов арендаторов (перепланировка, инженерные решения) и приёмка выполненных работ; Участие в формировании дефектных ведомостей и планов ППР; Контроль работ подрядных организаций на закреплённых объектах. Требования: Знание инженерных систем зданий (ОВиК, ХВС/ГВС, электроснабжение, слаботочные системы, противопожарные системы, лифтовое хозяйство); Опыт организации ППР, аварийного реагирования и бюджетирования эксплуатации; Знание нормативной базы (ЖК РФ, ПТЭ, правила эксплуатации, требования Ростехнадзора, МЧС, надзорных органов); Опыт взаимодействия с РСО, надзорными органами, застройщиком и УК; Понимание специфики доверительного управления нежилыми помещениями в составе МКД, а также понимание специфики общего управления и эксплуатации объектами; Навыки проведения обходов, выявления дефектов и приёмки работ; Умение читать проектную/рабочую документацию, планы; Опыт работы с ИПУ, оформления актов и журналов; Условия: График работы с 9:00 - 18:00, 5/2, суббота, воскресенье - выходные; Бесплатный доступ к корпоративным и образовательным порталам; Программа привилегий Prime-Zone (скидки на товары, услуги и специальные предложения от компаний-партнёров); Интересные амбициозные задачи и перспективы личного и профессионального развития; Официальное трудоустройство по ТК РФ, «белая» заработная плата, выплаты два раза в месяц.