Руководитель проекта

KR Group — это ведущий девелоперский холдинг с 22-летней историей успеха в сфере недвижимости. Мы объединили экспертизу четырех направлений в единую экосистему, которая создает знаковые проекты в городской, загородной, коммерческой и индустриальной недвижимости. Здесь вы станете частью динамичной команды профессионалов и единомышленников, которые воплощают в жизнь масштабные проекты и меняют облик города к лучшему! Сейчас мы находимся в поисках Руководителя проекта. Обязанности: Проведение градостроительного анализа перспективных земельных участков, оценка потенциала их развития и ключевых ограничений; Формирование и контроль реализации комплексного плана проекта, включая ключевые этапы, контрольные точки, сроки и взаимозависимости задач; Организация и координация работы участников проекта: внутренние подразделения, технический заказчик, проектировщики, подрядчики, консультанты и иные контрагенты; Контроль реализации проекта на всех этапах от предпроектной проработки и формирования концепции до получения необходимых согласований и реализации строительных работ; Анализ, формирование и актуализация рисков проекта, разработка мероприятий по их минимизации и контроль их реализации; Формирование, актуализация и контроль соблюдения бюджета проекта, анализ отклонений и подготовка предложений по их устранению; Контроль финансового планирования проекта, планирование потребности в финансировании и контроль исполнения платежей в рамках утвержденного бюджета; Организация и контроль проведения тендерных процедур, включая подготовку исходных данных, анализ коммерческих предложений и участие в выборе подрядчиков и поставщиков; Контроль договорной работы по проекту: заключение и исполнение договоров, дополнительные соглашения, акты, платежи, претензионная работа; Контроль ведения проектной документации и официальной переписки, обеспечение своевременного согласования и принятия необходимых решений; Контроль разработки проектной, рабочей и иной документации, необходимой для реализации проекта; Контроль получения необходимых исходно-разрешительных документов и согласований, взаимодействие с государственными органами и ресурсоснабжающими организациями; Самостоятельное взаимодействие с собственниками, партнерами, подрядчиками, проектировщиками, консультантами и иными участниками проекта; Подготовка материалов и предложений для руководства по ключевым вопросам проекта, включая сроки, бюджет, риски, варианты реализации и проблемные вопросы; Выявление возможностей оптимизации затрат, сроков и ресурсов проекта, подготовка и реализация соответствующих мероприятий; Контроль исполнения принятых управленческих решений и поручений по проекту; Участие в формировании бизнес-кейса проекта, анализе экономической эффективности и подготовке предложений по оптимальному сценарию реализации; Участие в тендерных процедурах, переговорах с подрядчиками и согласовании коммерческих и технических условий; Организация регулярной отчетности по проекту, подготовка статусов, аналитических материалов и управленческой отчетности. Что мы ожидаем от будущего члена команды: Высшее образование; Опыт работы в должности ЗРП/РП не менее 3-х лет; Знание законодательства РФ, нормативных правовых актов, технических регламентов в сфере проектирования и строительства; Опыт взаимодействия с подрядчиками по проектированию и строительно-монтажным работам, с внутренними и внешними смежными специалистами; Знание процессов и опыт реализации девелоперских проектов от подбора площадки до передачи объектов недвижимости дольщикам; Умение работать в команде; Работа на результат - решение поставленных задач в обозначенные сроки; Умение находить оптимальные решения. Что мы предлагаем: Конкурентоспособную заработную плату; Расширенная программа ДМС; Объект "Кузнецкий мост - 12"; Оформление по ТК РФ.