Обязанности:
Юрист по земельным и имущественным отношениям Ваша роль — быть экспертом, который не просто знает законы, а умеет находить решения в самых сложных ситуациях! Вам предстоит: Сопровождать сделки с земельными участками и объектами недвижимости: от анализа правового статуса до регистрации прав. Оценивать риски и готовить заключения по вопросам землепользования, аренды, купли-продажи, изменения вида разрешённого использования. Взаимодействовать с государственными и муниципальными органами, готовить и сопровождать согласования, получать разрешения и выписки. Консультировать коллег по вопросам применения Земельного, Градостроительного и Гражданского кодексов РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ФЗ «О кадастровой деятельности», а также региональных и муниципальных нормативных актов. Представлять интересы компании в судах и государственных органах по вопросам, связанным с землей и недвижимостью. Вести правовую экспертизу документов, связанных с недвижимостью и земельными участками. Что важно для успеха: Высшее юридическое образование. Опыт работы по профилю от 3 лет: сопровождение сделок с землей и недвижимостью, взаимодействие с госорганами, судебная практика. Глубокое знание Земельного, Градостроительного, Гражданского кодексов РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ФЗ «О кадастровой деятельности», региональных и муниципальных нормативных актов. Умение применять нормы права на практике, находить нестандартные решения, разбираться в сложных ситуациях. Навыки подготовки правовых заключений, договоров, процессуальных и иных документов. Работа с ЕГРН и правоустанавливающими документами. Умение читать выписки из ЕГРН, понимать статусы участков (учтён/не учтён, временный статус, ограничения, обременения), проверять историю прав и выявлять риски. Понимание кадастровых процедур. Знание порядка межевания, постановки на учёт, исправления реестровых ошибок, взаимодействия с кадастровыми инженерами и Росреестром, проектными организациями, с Администрациями субъектов РФ. Чтение и составление технической документации. Работа с межевыми и техническими планами, актами согласования границ, схемами расположения земельных участков, градостроительными планами земельных участков (ГПЗУ). Геоинформационные системы (ГИС). ArcGIS, QGIS, MapInfo — для анализа территорий, наложения слоёв (ЗОУИТ, красные линии, зоны с особыми условиями), проверки пересечений. Кадастровые и учётные сервисы. Работа с Публичной кадастровой картой, личным кабинетом Росреестра, ФГИС ЕИАС ЖКХ и аналогичными системами. Работа с Собственниками земельных участков (гос. органы). Заключение договоров аренды, купли-продажи. Легализация ранее построенных объектов недвижимости. Понимание процесса заключение договоров земельных участков без проведения торгов. Расчёт платежей. Умение рассчитывать земельный налог, арендную плату, выкупную стоимость участка, компенсации при изъятии. Контролировать порядок и сроки внесения арендных платежей. Ответственность, самостоятельность, внимательность к деталям, умение работать в команде. Условия и преимущества: Официальное трудоустройство, стабильная "белая" зарплата. График работы 5/2, рабочий день с 8:00. Работа в офисе компании в Москва. Возможности для профессионального роста и развития. Участие в масштабных проектах крупнейшего перевозчика региона. Сотрудник будет значительную часть времени находиться в разъездах: командировки — ключевая особенность позиции О компании ООО «АЯМтранссервис» — крупнейший и стабильный перевозчик Якутии, осуществляющий грузоперевозки по всей России с 2002 года. Мы — треть всех грузоперевозок региона, работаем с крупнейшими компаниями страны и реализуем масштабные инфраструктурные проекты. Присоединяйтесь к команде профессионалов, чтобы вместе двигать экономику региона вперёд!Похожие вакансии
От 168 000 руб.
Москва. Станции метро: Аэропорт, Динамо, Петровский парк, ЦСКА
ГБУ ГАУИ
Юрист по земельно-имущественным отношениям (строительство)
От 180 000 до 180 000 руб.
Москва. Станции метро: Аэропорт, Динамо, Петровский парк, ЦСКА
Евростройподряд
Специалист по земельным отношениям
От 111 000 до 200 000 руб.
Москва. Станции метро: Аэропорт, Динамо, Петровский парк, ЦСКА
Региональный центр торгов
Руководитель подразделения по имущественным и земельным вопросам
От 100 000 руб.
Москва. Станции метро: Аэропорт, Динамо, Петровский парк, ЦСКА
ФГБНУ ФНЦО
Ведущий специалист по земельно-имущественным отношениям
Договорная
Москва. Станции метро: Аэропорт, Динамо, Петровский парк, ЦСКА
STONE
Ведущий специалист по земельно-имущественным отношениям
Договорная
Москва. Станции метро: Аэропорт, Динамо, Петровский парк, ЦСКА
Правительство Москвы