Обязанности:
Garnet — инвестиционная компания полного цикла в сфере недвижимости. С 2016 года создаём проекты в сегментах складов (складской комплекс «Графит»), загородных отелей и коммерческих ГАБов с такими гигантами, как X5, Wildberries и Ozon. Мы не просто покупаем и строим. Мы ищем недооценённые активы, проводим редевелопмент и создаём объекты, которые приносят прибыль нам и нашим инвесторам. Сейчас растём и ищем специалиста, который станет «глазами и руками» компании на поле. Чем предстоит заниматься Это не кабинетная работа. Мы ждём специалиста, готового погрузиться в процессы «в поле» и сопровождать проект от идеи до ввода в эксплуатацию. 🔹 Активный поиск инвестиционно-привлекательных объектов Мониторинг и анализ торгов (банкротства, публичные предложения, торги от ДИГМ). Поиск прямых продавцов и недооценённых активов: склады, коммерция, участки под туристические проекты. Первичная оценка объектов на соответствие стратегии компании. 🔹 Участие в сделках и Due Diligence Выезд на осмотры объектов, включая командировки по регионам присутствия. Сбор и анализ исходно-разрешительной документации, проверка юридической чистоты. Взаимодействие с оценщиками, техническими специалистами и юристами на этапе входа в проект. 🔹 Разработка концепции и бизнес-планирование Участие в разработке концепции будущего объекта: склад, апарт-отель, ГАБ, редевелопмент. Расчёт предварительных финансовых моделей и окупаемости. Презентация проектов инвестиционному комитету. 🔹 Реализация и координация Курирование строительства/ремонта/редевелопмента: контроль подрядчиков, сроков, бюджетов. Взаимодействие с собственными управляющими компаниями компании (по двум направлениям) для бесшовной передачи объекта в управление. Наши ожидания Опыт на аналогичной должности от 3 лет. Понимание рынка коммерческой недвижимости: стрит-ритейл, склады, земля. Приветствуется знание процедур банкротства и торгов (Fabrikant, Российский аукционный дом, Сбербанк-АСТ и др.). Уверенный Excel — умение считать финансы проекта, знание ГК. Готовность к разъездному характеру работы и осмотрам объектов. Навык переговоров с собственниками, брокерами и подрядчиками. Нацеленность на результат, а не на процесс. Умение видеть в «заброшке» будущий прибыльный объект. Мы предлагаем Доход: от 200 000 до 300 000 ₽ (оклад + %). Работу в растущей компании: портфель проектов постоянно расширяется. Прозрачность и ценности: дорожим репутацией, соблюдаем договорённости, озвучиваем реальную доходность. Возможность попробовать себя в разных стратегиях: от складов Light Industrial до загородных отелей. Реальные инвестиции: можно инвестировать в проекты компании наравне с частными инвесторами и участвовать во внутреннем инвестиционном фонде для сотрудников. Команду профессионалов: обучение, внутренний клуб Амбассадоров. Условия: оформление по ТК РФ, офис 5/2, разъезды по проектам . Присоединяйтесь к команде Garnet — создавайте качественные проекты и зарабатывайте на недвижимости вместе с нами!Похожие вакансии
Руководитель юридического департамента (недвижимость / инвестиции)
До 450 000 руб.
Москва. Станции метро: Ломоносовский проспект
Lightmans
Координатор проектов (Складская недвижимость)
Договорная
Москва. Станции метро: Ломоносовский проспект
СтройМонолитСервис
Менеджер по сопровождению проектов (складская недвижимость)
Договорная
Москва. Станции метро: Ломоносовский проспект
СтройМонолитСервис
Договорная
Москва. Станции метро: Ломоносовский проспект
Bell Integrator
Руководитель проектов на коммерческую недвижимость (Девелопмент)
Договорная
Москва. Станции метро: Ломоносовский проспект
Plus Development