Управляющий по работе с застройщиками

Обязанности: Чем предстоит заниматься Заключение и сопровождение договоров с застройщиками: вести переговоры, подписывать соглашения, выстраивать долгосрочные партнёрские отношения с девелоперами. Работа с дебиторской задолженностью: контролировать оплаты, сверять акты выполненных услуг, отслеживать поступление комиссионных от застройщиков и своевременно закрывать документы. Актирование и первичная документация: подписывать акты выполненных работ с застройщиками, выверять взаиморасчёты, формировать отчётность по закрытым сделкам и комиссионным вознаграждениям. Разработка регламентов фиксации: для каждого ЖК создавать и актуализировать регламент — канал фиксации, срок уникальности клиента, правила записи на показы, требования к сопровождению, сроки ответа застройщика. Развитие проектов: анализировать эффективность работы с каждым застройщиком, искать точки роста, увеличивать количество сделок и объём комиссионных. Выездная работа: организовывать и сопровождать брокер-туры на объекты застройщика, участвовать в выездных встречах и мероприятиях для партнёров. Работа в Битрикс24: вести всю историю взаимодействий с застройщиками в CRM, фиксировать обращения, контролировать выполнение задач и статусы договоров. Требования: Мы ожидаем Знание рынка недвижимости, понимание специфики работы с застройщиками, агентами и первичным рынком. Опыт в B2B-продажах, работе с партнёрами или в отделе продаж девелоперской компании будет преимуществом. Навыки ведения переговоров: умение аргументировать, договариваться и выстраивать долгосрочные отношения. Опыт работы с договорами, актированием и дебиторской задолженностью: понимание первичной документации и взаиморасчётов. Системность и ответственность: умение вести несколько проектов одновременно, соблюдать дедлайны и контролировать качество работы команды. Знание Битрикс24 будет плюсом (но не обязательно — обучим). Условия: • Оклад + ежемесячный процент от сделок закрепленных проектов. • Офис в центре Москвы — 5 метров от м. Менделеевская. Комфортное пространство с кухней и открытой террасой. • Полная адаптация с наставником с первого рабочего дня. • Корпоративный ноутбук и смартфон предоставляются. • Оформление по ТК РФ с первого дня. • График: 5/2, полный день. • Регулярные корпоративные и отраслевые мероприятия, командировки по желанию.