Заместитель генерального директора по строительству

Заместитель генерального директора по строительству Локация: Тверская область (объект) , разъездной характер работы, работа на стройке Занятость: полная, 5/2, ненормированный рабочий деньОпыт: от 7 лет на руководящих позициях в промышленном строительствеЗаработная плата: 250 000 – 300 000 ₽ на руки + квартальные бонусы по KPI + годовая премия за сдачу объектаСрок проекта: 2 года, с перспективой продолжения сотрудничества на следующих объектах О проекте Строительство крупного объекта сельскохозяйственного назначения промышленного масштаба в Тверской области «под ключ»: производственные и технологические корпуса, инженерная инфраструктура (энергоцентр, водоподготовка, очистные сооружения), складская и логистическая зоны, АБК. Заказчик — частный инвестор. Финансирование подтверждено, проектная документация в высокой степени готовности. Обязанности Полное операционное руководство стройкой от лица заказчика: сроки, бюджет, качество, охрана труда и промышленная безопасность. Формирование проектной команды и оперативное управление ею: подбор ИТР, ПТО, технадзора, руководителей направлений, распределение зон ответственности. Финансовое управление проектом: разработка и защита бюджета, контроль освоения, plan-fact анализ, предотвращение перерасходов, защита бюджета перед инвестором. Координация генподрядчика и субподрядных организаций, договорная работа, согласование КС-2, КС-3, КС-6а. Контроль графика производства работ, управление критическим путём, оперативное устранение отклонений. Взаимодействие с проектными организациями, авторским и строительным надзором. Получение разрешительной документации, согласования с РТН, МЧС, Роспотребнадзором, ввод объекта в эксплуатацию. Координация поставок технологического оборудования (в т. ч. из Китая и ЕС), контроль шеф-монтажа и пусконаладки. Управление рисками, отчётность перед собственником. Требования Ключевые компетенции (определяющие для отбора): Умение собрать и возглавить команду. Подтверждённый опыт формирования проектных команд от 50 человек, собственная база проверенных специалистов и подрядных организаций, лидерство без микроменеджмента. Экспертиза в бюджетировании и финансовом контроле стройки. Опыт разработки, защиты и исполнения бюджета от 3 млрд ₽; владение финансовой моделью проекта (CAPEX/OPEX, cash flow по этапам); понимание сметного дела (ФЕР, ГЭСН, ТСН); кейсы оптимизации себестоимости без потери качества и сроков. Обязательные требования: Высшее техническое образование (ПГС, инженер-строитель, инженерные системы). Опыт работы заместителем генерального директора / директором по строительству / руководителем проекта от 7 лет. Реализация «с нуля» не менее 1–2 промышленных объектов стоимостью от 3 млрд ₽ в роли первого лица стройки. Знание Градостроительного кодекса РФ, СП, СНиП, требований Ростехнадзора, ФЗ-44 и ФЗ-223. Уверенное владение AutoCAD/NanoCAD, MS Project (или Primavera, Spider Project), 1С, Excel на уровне сложных моделей. Будет преимуществом: Опыт строительства объектов АПК, пищевой промышленности, животноводческих комплексов, тепличных хозяйств, элеваторов, перерабатывающих производств. Опыт работы с китайскими и европейскими поставщиками технологического оборудования. Английский язык на рабочем уровне. Опыт получения мер господдержки (субсидии Минсельхоза, льготное проектное финансирование). Личные качества: Системность, способность работать в условиях многозадачности и сжатых сроков. Принципиальность в вопросах качества, безопасности и финансовой дисциплины. Самостоятельность и ответственность за результат: работа по KPI, а не по указаниям. Готовность быть на объекте 5 дней в неделю . Условия Официальное оформление по ТК РФ с первого дня. Фиксированная часть 250 000 – 300 000 ₽ на руки (обсуждается по итогам собеседования). Квартальные бонусы по KPI и годовая премия за проектные вехи. Проживание на объекте за счёт компании (гостевой дом для ИТР). Корпоративная мобильная связь, ноутбук, ДМС после испытательного срока (3 месяца). Прямое подчинение генеральному директору и собственнику бизнеса. Высокая степень самостоятельности в принятии решений. Процесс отбора Рассмотрение резюме — до 3 рабочих дней. Телефонное интервью с HR. Очная встреча с директором и собственником. Кейс-задание: разбор реализованного кандидатом проекта с фокусом на формирование команды и управление бюджетом. Выезд на объект. Оффер. Срок принятия решения по кандидату — до 2 недель. Как откликнуться Резюме и краткое сопроводительное письмо через hh.ru. В сопроводительном письме укажите: 2–3 ключевых реализованных объекта: название, бюджет и фактическое освоение, ваша роль, сроки; размер команды на последнем проекте (ИТР и общее число людей); краткий пример: как удалось сэкономить бюджет или удержать его в рамках при внешних изменениях; срок выхода