Обязанности:
Управляющий клубным домом (со стороны ТСЖ) В клубный дом премиального уровня требуется Управляющий, который станет ключевым представителем ТСЖ и будет отвечать за эксплуатацию объекта, качество сервиса, взаимодействие с подрядчиками и собственниками. Основные обязанности Представление интересов ТСЖ по всем вопросам эксплуатации, технического обслуживания и содержания клубного дома. Организация и обеспечение бесперебойной эксплуатации здания, инженерных систем и всей инфраструктуры объекта. Контроль технического, санитарного и эстетического состояния здания, мест общего пользования и прилегающей территории. Управление эксплуатацией через подрядную организацию: постановка задач, контроль качества услуг, соблюдения сроков, бюджетов и договорных обязательств. При необходимости — организация выбора новой эксплуатирующей компании: подготовка технических заданий, проведение тендера, оценка предложений и сопровождение перехода. В случае принятия соответствующего решения — формирование собственной службы эксплуатации: разработка организационной структуры, подбор персонала, внедрение регламентов и стандартов работы. Выстраивание эффективной коммуникации с собственниками квартир, поддержание высокого уровня клиентского сервиса. Требования Опыт управления эксплуатацией клубным домом, премиальным/элитным ЖК от 5 лет. Практический опыт организации эксплуатации как через подрядные организации, так и посредством собственной эксплуатационной службы. Опыт проведения тендеров, подготовки технических заданий, выбора подрядчиков и контроля исполнения договоров. Опыт организации капитальных и текущих ремонтов, подготовки объектов к отопительному сезону и сопровождения проверок надзорных органов. Знание действующего жилищного законодательства, нормативной документации в сфере эксплуатации зданий, пожарной безопасности и охраны труда. Системное мышление, высокий уровень организаторских навыков, способность выстраивать процессы и принимать самостоятельные управленческие решения. Отличные коммуникативные навыки, дипломатичность, умение выстраивать конструктивный диалог с требовательными собственниками, эффективно разрешать конфликтные ситуации и находить баланс между интересами жителей, Правления ТСЖ и подрядных организаций. Мы предлагаем Работу в современном клубном доме с высокими требованиями к качеству управления и уровню сервиса. График работы с5/2 с 10 до 19Похожие вакансии
От 250 000 до 300 000 руб.
Москва. Станции метро: Фрунзенская
Абидинова Айна Каирхановна
От 200 000 до 200 000 руб.
Москва. Станции метро: Фрунзенская
Европласт, объединение предприятий
Управляющий загородным домом/резиденцией
Договорная
Москва. Станции метро: Фрунзенская
Барышникова Татьяна Михайловна
Помощник по хозяйству / Управляющий домом
От 120 000 руб.
Москва. Станции метро: Фрунзенская
ВсеИнструменты.ру
Управляющий частным домом/помощник по хозяйству
Договорная
Москва. Станции метро: Фрунзенская
ТЛЦ Селятино