Главный инженер по эксплуатации

Обязанности: Обеспечение безаварийной работы инженерных систем и оборудования на объектах Общества, контроль соблюдения требований по регламентному обслуживанию оборудования, инженерных систем зданий, сооружений и внутриплощадочных сетей; Обеспечение исправного состояния инженерных систем зданий и сооружений, включая: систему автоматического пожаротушения (АУПТ), внутренний противопожарный водопровод (ВПВ), автоматическую пожарную сигнализацию (АПС), систему оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ), системы электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения; Назначается ответственным за электрохозяйство, пожарную безопасность и газовое хозяйство на объектах Общества. Контролирует выполнение требований государственных органов и соблюдение предписаний; Контроль за выполнением графика планово-предупредительных ремонтов (ППР), подготовка к отопительному сезону, осмотр основных конструктивных элементов зданий и сооружений; Технический надзор за текущими и капитальными ремонтами оборудования, инженерных систем, зданий и сооружений, а также внутриплощадочных сетей. Формирование технических заданий, дефектных ведомостей и рекламационных актов; Взаимодействие с подрядчиками по организации гарантийного ремонта инженерных систем и оборудования, ремонта конструктивных элементов зданий в помещениях резидентов. Подготовка рекламаций с описанием технических неисправностей; Передача резидентам технической документации на оборудование и инженерные системы, установленные в помещениях (паспорта, сертификаты, гарантийные талоны, схемы и т.д.). Передача резидентам ключей от помещений, а также проектной документации на инженерные системы и конструктив помещений; Организация дополнительных работ по запросу резидентов, не входящих в основной проект строительства (доп. мощность, устройство доп. ворот/доковых систем, пандусов, вент. оборудования и т.д.), сопровождение проекта, контроль качества выполняемых работ, комплектация тех. документации на выполненные работы передача ее резиденту. Требования: Высшее инженерно-техническое образование (Инженер-теплотехник, Инженер-энергетик – как преимущество); Знание требований нормативной документации по электробезопасности и пожарной безопасности (Аттестация по электробезопасности на IV-V группу — как преимущество); Знание требований в области пожарной безопасности (Наличие квалификации в области пожарной безопасности — как преимущество); Знание принцип устройства объектов инфраструктуры промышленного парка: газовой котельной, насосной станции пожаротушения, трансформаторных подстанций, очистных сооружений, внутриплощадочных сетей; Умение работать с проектной и технической документацией, составление технических заданий, оформление актов и дефектных ведомостей; Опыт работы на аналогичной должности от 5 лет; Уверенный пользователь ПК (MS Office, AutoCad), желательно опыт работы в Pyrus. Условия: Официальное трудоустройство по ТК РФ: Мы гарантируем официальное трудоустройство с соблюдением всех норм законодательства; График работы: 5/2; Предоставляется современная корпоративная техника, доступ к необходимым ресурсам; Расширенная программа страхования для сотрудников; Скидки и бонусы от партнеров: спорт, обучение, сервисы ПИК, Skyeng, Яндекс. Практикум, путешествия; Комфорт и вдохновение в коллективе — дружелюбная и профессиональная команда, где ценят инициативу, поддерживают амбиции и развивают таланты.Мы ценим каждого сотрудника и стремимся создать комфортные условия для работы и личного роста. Присоединяйтесь к нам и станьте частью успешной команды!