Руководитель службы эксплуатации

Обязанности: 1. Организация и осуществление контроля за выполнением работ по эксплуатации, обслуживанию и ремонту инженерных коммуникаций: - электрические сети, оборудование РП и ТП (до 1000 В); - тепловые сети, ЦТП, ИТП; - оборудование котельных и газовое хозяйство; - насосные станции и очистные сооружения; - водопроводные и канализационные сети; - системы вентиляции и кондиционирования; - противопожарные системы; - лифты и грузоподъёмные механизмы. 2. Организация работа службы эксплуатации: - организация работы персона (инструктаж, допуски, контроль, табелирование, составление графиков выхода на работу); - организация технического обслуживания и ремонта инженерных коммуникаций; - разработка планов и регламентов профилактических и капитальных ремонтов инженерных коммуникаций; - осуществление контроля за исполнением планов профилактических и капитальных ремонтов инженерных коммуникаций; - планирование затрат на проведение профилактических и капитальных ремонтов инженерных коммуникаций; - организация материально технического снабжения для обеспечения эксплуатации инженерных коммуникаций; 3. Работа с подрядными организациями: - подготовка технических заданий на обслуживание и ремонт инженерных коммуникаций; - проведение тендеров и формирование их результатов; - оформление подрядных договоров; - допуск персонала до выполнения подрядных работ; - контроль за выполнением подрядных работ; - приёмка выполненных работ. 4. Осуществление взаимодействия с надзорными и проверяющими органами. - ведение переговоров надзорными органами и энергоснабжающими организациями; - подготовка сдача отчётности по требованию надзорных органов и энергоснабжающих организаций; - участие в проверках и устранение замечаний; - мониторинг законодательства в области эксплуатации инженерного оборудования. Личные качества: ответственность, инициативность, исполнительность, коммуникабельность, целеустремленность. Требования: Опыт работы на аналогичной должности не менее 3х лет Инженерное образование Навыки управления командой :постановка задач, ресурсное планирование, мотивация персонала, подбор сотрудников. Хорошие организаторские навыки, уверенность в своих действиях, способность принимать решения и нести ответственность, умение самостоятельно построить работу предприятия согласно установленных регламентов и нормативов. Условия: график 5/2 с 9-00 до 18-00ч обслуживание здания ТЦ "СпортХит" и офисные помещения рядом офис по адресу: Сколковское шоссе д.31 квартальные премии по результатам работы