Обязанности:
Мы — инвестиционно-девелоперская компания, работающая с коммерческой недвижимостью. Наша модель: приобретение объекта → редевелопмент / реконцепция → ремонт → сдача в аренду → стабилизация денежного потока → продажа объекта с созданной добавленной стоимостью. Ищем финансового директора, который выстроит прозрачную финансовую систему по группе компаний и каждому объекту отдельно. ОБЯЗАННОСТИ Построение и развитие управленческого учета и консолидации нескольких юридических лиц. Формирование P&L, Cash Flow, управленческого баланса и план-факт отчетности. Раздельный учет доходов, расходов, CAPEX и OPEX по каждому объекту недвижимости. Бюджетирование, финансовое планирование и контроль денежных потоков. Построение финансовых моделей по объектам, анализ окупаемости, доходности и рисков. Финансовый контроль проектов на всех этапах: приобретение, ремонт / редевелопмент, аренда, эксплуатация и продажа. Контроль арендного потока, вакантности и операционных расходов. Взаимодействие с банками по кредитному финансированию. Управление бухгалтерской функцией и контроль отчетности по РСБУ. Внедрение и развитие ERP / BI / финансовых систем, автоматизация отчетности и финансовых процессов. Подготовка понятной управленческой аналитики для собственников бизнеса. ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ОПЫТ Опыт работы финансовым директором / Head of Finance от 3 лет. Опыт в девелопменте или редевелопменте коммерческой недвижимости. Опыт работы с арендой коммерческой и инвестиционной недвижимости. Понимание экономики объекта: CAPEX, OPEX, P&L, Cash Flow, ROI, IRR, окупаемость. Опыт построения или существенной перестройки управленческого учета. Опыт консолидации нескольких юридических лиц / проектов. Знание РСБУ и опыт управления бухгалтерской функцией. Уверенная работа с Excel / Google Sheets и финансовыми системами. Ежедневная работа с AI-инструментами — ChatGPT, Claude, Gemini или аналогами. Практический опыт использования AI для анализа данных, подготовки отчетности, автоматизации и оптимизации финансовых процессов. УСЛОВИЯ Полностью удаленный формат работы. Полная занятость. Оклад от 150 000 руб. Итоговый уровень дохода обсуждается по результатам собеседования.Похожие вакансии