Обязанности:
Привет! Прочти, пожалуйста, вакансию внимательно. Мы ищем прораба, которому можно спокойно доверить стройку: человека, который любит качественный результат, держит слово и не ждёт, пока проблему решит кто-то другой. Если это про тебя — будем рады познакомиться.С уважением,сооснователь FLIKАндрей Сипатов О нас: FLIK — архитектурно-строительное бюро. Мы создаём и реализуем интерьеры бизнес+ и премиум-класса. За 9 лет команда реализовала более 250 проектов и получила премии за клиентский сервис и дизайн. Сейчас мы строим единую систему работы на объектах и ищем штатного прораба, который будет отвечать за строительно-монтажные работы: от выхода объекта в стройку до полностью готового результата. Эта вакансия для тебя, если ты: Имеешь высшее техническое образование; строительное будет преимуществом; Давно работаешь именно в реализации дизайнерских интерьеров бизнес- или премиум-класса, а не только в общестрое или ремонте эконом-сегмента; Завершил не менее 15 объектов и можешь показать фотографии или ссылки, объяснить свою роль и принятые решения; Хорошо разбираешься в отделочных работах, инженерии, электрике, материалах, технологии и контроле качества; Умеешь читать проектную документацию, планировать работы и добиваться нужной выработки без необъяснимых простоев; Имеешь проверенных мастеров и умеешь находить, проверять и подключать новых специалистов; Умеешь договариваться с мастерами по утверждённым объёмам и расценкам; Готов регулярно находиться на объектах в Москве Честно и быстро сообщаешь о проблемах, берёшь ответственность и доводишь договорённости до результата; Готов работать интенсивно: ритм ближе к 6/1, время выездов зависит от ситуации на объектах. Что тебе предстоит: Принимать объекты в момент выхода в стройку и вести строительно-монтажные работы до завершения; На старте принять 2–3 объекта, а в течение трёх месяцев выйти на полную нагрузку — 5–7 объектов; Подбирать мастеров и узких специалистов, ставить задачи, организовывать последовательность работ и принимать результат; Согласовывать с мастерами объёмы и утверждённые компанией расценки; Контролировать сроки, качество, соблюдение проекта, порядок и единый стандарт FLIK; Оформлять заказы на черновые материалы и контролировать поставки. Первое время заказы проверяет руководитель производства, затем эта зона переходит прорабу; Ежедневно сообщать статус по каждому объекту и кто работает, регулярно присылать фотографии; Еженедельно давать план-факт по выполненным объёмам, проблемам и найденным решениям; критичные риски поднимать сразу; Добиваться, чтобы технический надзор принимал работы с первого раза без критичных замечаний; Помогать с дефектами и гарантийными вопросами после завершения стройки. Что важно знать об условиях: Работа разъездная, в основном по квартирам площадью 70–150 м² в Москве; Постоянно находиться в офисе не нужно: основное место работы — объекты; расходы на рабочие поездки отдельно не компенсируются; Фиксированных часов нет: встречи и выезды могут быть утром, днём или вечером. Компания стремится планировать нагрузку в среднем около 40 часов в неделю, но главный ориентир — результат; Доход на руки — от 180 000 до 350 000 рублей и выше при сильном результате; Формула дохода: оклад 100 000 рублей на руки + KPI 1–3% от маржинальной прибыли проектов + 10% от маржи FLIK на черновых материалах; KPI понятные: порядок на объектах, выполнение плана не менее чем на 90%, приёмка технадзором с первого раза без критичных замечаний. Почему тебе стоит выбрать FLIK: Ты сможешь сосредоточиться на стройке и результате, не занимаясь поиском заказчиков, продажами и бухгалтерией; Будешь работать над сильными дизайнерскими интерьерами вместе с руководителями проектов, дизайнерами, комплектатором и техническим надзором; Получишь прямую связь с руководством и возможность влиять на стандарты производства; Доход напрямую связан с количеством объектов, качеством и фактическим результатом; Мы ценим самостоятельность, профессиональную позицию, честность и инициативу. Как проходит отбор: Сначала изучаем резюме и подтверждения опыта, затем проводим интервью. У финалистов технический надзор FLIK смотрит действующий или завершённый объект кандидата и оценивает реальное качество работ. Завершённый объект подходит, если можно организовать доступ. Как откликнуться: В сопроводительном письме коротко укажи: какое у тебя техническое образование; сколько объектов бизнес- или премиум-класса ты завершил; ссылку на фотографии или портфолио; за что отвечал лично; какие проверенные мастера есть в команде; сможешь ли показать один действующий или завершённый объект; есть ли личный автомобиль и когда готов выйти. Нам нужен не человек, который просто присутствует на стройке, а сильный практик, после появления которого на объектах становится спокойно, понятно и предсказуемо. С уважениемсооснователь FLIKАндрей СипатовПохожие вакансии
Менеджер по продажам жилой недвижимости (бизнес и премиум класса)
До 500 000 руб.
Москва
Строительно-инвестиционная компания БЭСТКОН