Обязанности:
Формат: удалённоЗанятость: Full-time / Part-time В строительный департамент международной девелоперской компании ищем сметчика / Cost Controller, который сможет объединить в своей работе строительные сметы, бюджетирование, финансовый контроль, 1С и современные AI-инструменты. Нам нужен не просто специалист, который составляет смету и передаёт её дальше. Задача позиции — связать между собой всю финансовую цепочку строительного проекта: BOQ → Смета → Бюджет → Тендер → Контракт → 1С → Оплаты → Факт → Остаток → Forecast Что нужно будет делать Сметы и BOQ • Разрабатывать строительные сметы с нуля.• Формировать BOQ и ведомости объёмов работ.• Проверять сметы и коммерческие предложения подрядчиков.• Проверять объёмы, расценки, стоимость материалов и работ.• Находить ошибки, дубли, пропущенные позиции и завышения.• Разбивать общую смету на отдельные подлисты по зданиям, зонам, конструктивам, видам работ и подрядчикам.• Сравнивать предложения подрядчиков и приводить их к единому формату.• Формировать и актуализировать базу расценок.• Работать со сметами под разные рынки, включая Африку и русскоязычные страны. Бюджет и Cost Control • Интегрировать утверждённые сметы в бюджет строительного проекта.• Разрабатывать структуру бюджета и Cost Codes.• Распределять бюджет по объектам, зонам и статьям затрат.• Вести план-факт анализ.• Контролировать законтрактованные суммы и произведённые оплаты.• Контролировать остаток бюджета.• Отслеживать потенциальные перерасходы.• Формировать прогноз стоимости проекта до его завершения.• Подготавливать понятную финансовую аналитику для руководства. В любой момент по проекту мы должны понимать: Budget / Contracted / Paid / Actual / Remaining / Forecast Работа с 1С Важно уметь работать с 1С и понимать её логику. Основные задачи: • интеграция строительной сметы в структуру бюджета 1С;• работа со статьями затрат;• привязка договоров, счетов, подрядчиков и платежей к бюджету;• выгрузка и анализ фактических расходов;• сверка данных 1С со сметой и управленческим бюджетом;• участие в разработке и улучшении системы учёта строительных затрат. Не обязательно быть программистом 1С, но необходимо понимать систему достаточно хорошо, чтобы ставить задачи разработчикам и контролировать правильность интеграции. AI / нейросети Работа с AI — обязательная часть позиции. Мы хотим максимально сокращать ручную и рутинную работу. Необходимо уметь использовать нейросети для: • проверки больших смет;• анализа Excel / Google Sheets;• формирования структуры смет;• создания подлистов;• классификации позиций;• поиска ошибок и аномалий;• сравнения разных версий смет;• анализа коммерческих предложений;• сопоставления BOQ, сметы и бюджета;• обработки больших массивов финансовых данных;• автоматизации повторяющихся процессов. Большим плюсом будет умение самостоятельно создавать промпты, шаблоны и AI-workflows для автоматизации работы. Кого мы ищем Нам нужен человек, который: • быстро работает;• хорошо понимает цифры;• внимателен к деталям;• надёжен и соблюдает сроки;• способен самостоятельно доводить задачу до результата;• понимает не только сметы, но и финансовую сторону строительного проекта;• умеет читать строительные чертежи и спецификации;• уверенно работает в Excel / Google Sheets;• умеет работать в 1С;• активно использует AI;• способен быстро адаптироваться под новый рынок, новые расценки и другую структуру проекта. Опыт работы с международными проектами и английским языком будет преимуществом. Условия • Удалённая работа.• Возможен Full-time или Part-time формат.• Для нас важнее не количество часов онлайн, а скорость, качество и выполнение поставленных задач.• Долгосрочное сотрудничество.• Международные строительные и девелоперские проекты.• Возможность непосредственно участвовать в создании и автоматизации системы Cost Management компании. Главная цель позиции Построить прозрачную систему, в которой смета — это не отдельный Excel-файл, а основа управления стоимостью проекта, связанная с бюджетом, договорами, 1С, платежами и фактическим выполнением работ.Похожие вакансии
Менеджер Департамента сметных расчетов (инженер-сметчик)
От 160 125 до 220 000 руб.
Москва
ППК Единый заказчик
Инженер-сметчик ремонтно-строительного управления
От 180 000 до 220 000 руб.
Москва
Автономная Некоммерческая организация по Развитию Городской Среды МосводостокСтройТрест