Руководитель строительного проекта Fit-out

Компания Wallmax выполняет полный комплекс услуг по отделке и инженерному оснащению офисных помещений, от разработки дизайн проекта до сдачи объекта в эксплуатацию. Наши объекты - это офисы класса А, А+. Наши заказчики - Газпром, Сбер, Росатом, ВКонтакте, Евраз и многие другие известные компании. Что ты получишь, работая с нами в команде: Оформление с первого дня, полное соблюдение ТК РФ; Премия по завершению каждого проекта (1-2 объекта в год); ДМС по истечение 6 месяцев работы в компании; Внутреннее и внешнее обучение за счет компании; Нематериальная мотивация и корпоративные скидки; Развитая корпоративная культура; Лояльного руководителя, заинтересованного в твоем развитии; Работа на строительном объекте. Оборудованный штаб строительства, укомплектованный Coffee Point; Новогодние подарки для детей сотрудников; Материальная помощь в разных жизненных ситуациях; Отличные карьерные перспективы для начинающих специалистов; Уровень заработной платы обсуждается отдельно с каждым кандидатом по итогу собеседования. Место работы: Москва, Садовническая ул., д. 29 Обязанности: Управление полным циклом проекта Fit‑Out. От стадии концепции и ТЗ до сдачи объекта, включая пусконаладку инженерных систем и финальную приёмку. Формирование и управление проектной командой. Распределение задач между архитекторами, инженерами (ВИС, ОВиК, электрика, слаботочка), сметчиками, технадзором, прорабами; обеспечение взаимодействия между ними. Работа с техническим заданием и пожеланиями заказчика. Перевод запросов бизнеса в понятные технические требования, согласование планировочных и отделочных решений, контроль, чтобы итоговый результат соответствовал ожиданиям. Контроль сроков и графиков. Ведение календарно‑сетевого графика, отслеживание критических путей, управление рисками отставания, координация параллельных работ (например, отделка и инженерные сети). Бюджетирование и контроль затрат. Формирование бюджета, контроль исполнения по статьям, управление изменениями (дополнительные работы, корректировки), контроль закупочных цен и договоров с подрядчиками и поставщиками. Организация и проведение тендеров/выбора подрядчиков. Подготовка техзаданий для тендеров, оценка коммерческих предложений, выбор исполнителей, контроль заключения договоров и дополнительных соглашений. Координация с внешними сторонами. Взаимодействие с заказчиком, девелопером, управляющей компанией, эксплуатирующими службами, проектировщиками, смежными подрядчиками. Контроль качества и соблюдение норм. Проверка соответствия работ проектной документации, СНиП, СП, требованиям пожарной безопасности и другим нормативам; контроль скрытых работ и ведение исполнительной документации. Документооборот и отчётность. Ведение договоров, актов, КС‑2/КС‑3, журналов работ, фотофиксации, протоколов совещаний; подготовка регулярной отчётности для руководства и заказчика. Приёмка и сдача объекта. Организация финальных проверок, устранение замечаний, передача исполнительной документации и инструкций по эксплуатации, оформление гарантийных обязательств.KPI должностиреализация Требования :1. Стрессоустойчивость и работа в условиях постоянных изменений2. Внимание к деталям и эстетическое чутьё3. Коммуникабельность и умение вести переговоры на разных уровнях.4. Ответственность и проактивность.5. Организованность и дисциплина в процессах.6. Способность держать фокус на результате, а не на процессе.