Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Обязанности: Организация ремонтных и отделочных работ на объектах компании (ТЦ 4000 кв. м. и др. объектах ) В состав ТЦ входят офисные помещения и шоу-рум. Оперативное курирование объектов компании, управление процессом работ и поставок материалов Контроль качества и сроков выполнения работ. Решение внештатных ситуаций. Обеспечение бесперебойной работы, правильной эксплуатации, ремонта и модернизации инженерных систем и коммуникаций ТЦ (электрических, тепловых сетей, водоснабжение, канализация, системы вентиляции и кондиционирования воздуха, лифта) силами технического персонала инженерно-эксплуатационной службы (хаус-мастер, подсобный рабочий, уборщики, повар),при необходимости, привлечение подрядчиков. Выполнение сезонных работ, подготовка здания к отопительному сезону Работа с подрядными организациями: ведение переговоров, заключение договоров, прием выполненных работ Взаимодействие с представителями надзорных и контролирующих органов, с местными органами власти Организация и контроль ведения необходимой технической документации Инструктаж и обучение новых сотрудников эксплуатационной службы Работа с поставщиками коммунальных услуг Требования: Техническое образование Знание законодательства РФ, нормативно-технической документации Практические навыки и умения при эксплуатации современных инженерных систем и оборудования зданий (отопление, электроснабжение, водоснабжение, слаботочные системы) Умение читать чертежи и проектную документацию Организация ремонтных работ (анализ смет, составление смет, бюджетов) Владение технологией внутренней отделки от А до Я Организаторские способности, способность эффективно работать в режиме многозадачности Умение работать руками (в ситуациях дефицита технического персонала) Готовность к ненормированному графику (в случаях аварийной ситуации на объекте быть готовым лично выехать для ее устранения) Условия: График работы 5/2 с 9.00 до 18.00 Официальное трудоустройство по ТК РФ Своевременная оплата труда, белая заработная плата Оплачиваемый отпуск 28 календарных дней в год Работа на территории работодателя, офис класса А