Судебный строительно-технический эксперт / эксперт-оценщик

АНО «Национальный исследовательский институт судебной экспертизы» приглашает в команду судебного строительно-технического эксперта, обладающего дополнительной квалификацией и практическим опытом в области оценки движимого и/или недвижимого имущества. Принципиально важное требование: нам необходим специалист, который совмещает компетенции судебного строительно-технического эксперта и оценщика. Основной объем работы связан с проведением экспертиз по фактам заливов жилых и нежилых помещений, а также по спорам участников долевого строительства с застройщиками по вопросам качества строительства, ремонта и отделки квартир по договорам долевого участия. Обязанности: — проведение судебных и внесудебных строительно-технических экспертиз и исследований; — проведение экспертиз по фактам заливов квартир, жилых и нежилых помещений; — установление причин, источника и механизма возникновения залива; — определение объема повреждений, причинно-следственной связи между заливом и выявленными дефектами; — определение стоимости восстановительного ремонта и размера причиненного ущерба; — проведение строительно-технических экспертиз по спорам участников долевого строительства с застройщиками; — обследование квартир в новостройках на предмет качества выполненных строительных, ремонтных и отделочных работ; — выявление дефектов, недостатков и отступлений от условий договора долевого участия, проектной документации, обязательных строительных норм и требований; — определение перечня, объема и стоимости работ, необходимых для устранения выявленных недостатков; — проведение осмотров зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений и иных объектов недвижимости; — определение объемов, качества и стоимости фактически выполненных строительных, ремонтных и отделочных работ; — анализ проектной, сметной, исполнительной, технической и договорной документации; — проведение оценки движимого и недвижимого имущества в пределах имеющейся квалификации; — определение рыночной, восстановительной и иной стоимости объектов; — подготовка заключений эксперта, заключений специалиста, экспертных исследований и отчетов об оценке; — участие в судебных заседаниях, предоставление пояснений и защита выводов подготовленного заключения; — проведение выездных осмотров преимущественно в Москве и Московской области. Требования: — высшее строительное, инженерно-техническое или иное профильное образование; — профессиональная переподготовка или дополнительное образование в области судебной строительно-технической экспертизы; — наличие квалификации в области оценки движимого и/или недвижимого имущества; — наличие действующего квалификационного аттестата оценщика — при выполнении соответствующих видов оценки; — членство в СРО оценщиков — при подготовке отчетов об оценке; — практический опыт проведения строительно-технических экспертиз; — опыт проведения исследований по фактам заливов и определения стоимости восстановительного ремонта; — опыт обследования квартир в новостройках и выявления недостатков строительных и отделочных работ; — желательно знание специфики споров по договорам долевого участия; — опыт подготовки экспертных, технических заключений или отчетов об оценке; — знание строительных норм, правил, стандартов и методических документов; — умение работать с проектной, сметной, исполнительной и технической документацией; — грамотная письменная и устная речь; — внимательность, самостоятельность, ответственность и соблюдение установленных сроков; — готовность обосновывать и защищать выводы экспертного заключения в суде. Кандидаты, имеющие только строительную квалификацию без подготовки и опыта в оценочной деятельности, не соответствуют ключевому требованию вакансии. Условия: — работа в АНО «Национальный исследовательский институт судебной экспертизы»; — стабильный объем судебных и внесудебных экспертиз; — основной профиль работы: экспертизы по заливам и спорам дольщиков с застройщиками по качеству строительства, ремонта и отделки квартир; — офис в центре Москвы; — официальное оформление; — возможна полная или частичная занятость; — возможен гибридный формат работы по согласованию; — организационная, юридическая и методическая поддержка; — участие в сложных и комплексных экспертных исследованиях; — возможность профессионального развития и расширения экспертных компетенций; — участие в научной, образовательной и методической деятельности НИИСЭ; — уровень дохода определяется индивидуально с учетом квалификации, опыта и объема выполняемой работы. При отклике просим указать основное образование, экспертные специальности, опыт проведения экспертиз по заливам и спорам по ДДУ, квалификацию в области оценки, наличие квалификационного аттестата оценщика и членства в СРО.