Руководитель направления ОВиК/ВК (капитальный ремонт)

ООО СК "Форпост" - одна из ведущих генподрядных компаний в Комплексе городского хозяйства г. Москвы. Мы специализируемся на проведении капитальных ремонтов объектов здравоохранения, просвещения, социально-культурного назначения, комплексного-благоустройства городских территорий. Имеет собственные строительно-монтажные и инжиниринговые подразделения. Осуществляет полный цикл строительных процессов начиная с выбора площадки и заканчивая сдачей готового объекта благополучателю или городу. Условия : Стабильная компания с крупнейшими и наиболее амбициозными проектами на строительном рынке Москвы (реконструкция и капитальный ремонт знаковых объектов). График работы преимущественно разъемной по объектам (Москва). Удаленный контроль объектов возможен, но с периодическим присутствием по потребности. Оформление в соответствии с ТК РФ, полностью белая окладная заработная плата. Главное : заработная плата легко оговаривается с кандидатом на собеседовании ( от 300 000 р. на руки). Полный пакет ДМС после прохождения утвержденного срока (6 месяцев). Поздравления с праздниками, премиальные системы поощрения сотрудника и его семьи. Дружный коллектив профессионалов, лояльное и адекватное руководство, комфортная рабочая атмосфера без хаоса и авралов. Практикуем удержание кадров, сокращения отсутствуют. Обязанности : Стратегическое управление направлением : Полное руководство разделом ОВиК/ВК на всех 25+ объектах компании. Контроль соблюдения сроков строительства, реконструкции и капитального ремонта по всему портфелю проектов. Разработка и внедрение стандартов качества, оптимизация процессов для повышения эффективности. Координация работы всех ИТР по разделу: руководители проектов, начальники участков, производители работ, линейный персонал. Управление производством : Оперативное решение технических вопросов на всех этапах: от демонтажа старых сетей до пусконаладки новых систем. Контроль качества монтажа систем отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и водоотведения. Организация бесперебойного снабжения объектов материалами и оборудованием. Обеспечение выполнения плановых показателей по сдаче объектов в эксплуатацию. Взаимодействие с контролирующими органами : Полное сопровождение взаимодействия с государственными органами: Минздрав, ДЗОС (Департамент здравоохранения), МОЭК, Ростехнадзор, Мосгосстройнадзор, Роспотребнадзор, МЧС, ресурсоснабжающие организации. Представление интересов компании при проверках, согласованиях, получении разрешительной документации. Подготовка и сдача исполнительной документации в надзорные органы. Работа с документацией и контроль : Полный цикл ведения объектов: входной контроль документации до финальной сдачи систем заказчику. Контроль ведения исполнительной документации по всем объектам. Участие в совещаниях с заказчиком, техническим надзором, субподрядчиками. Требования : Высшее техническое образование: строительное (ПГС), теплотехническое, инженерное. Дополнительное образование в области управления проектами/менеджмента — будет преимуществом. Опыт работы : Опыт руководства направлением ОВиК/ВК (руководитель направления, главный инженер проекта, начальник участка) от 5 лет. Обязательный опыт управления капитальным ремонтом и строительством объектов социальной сферы : школы, поликлиники, административные здания. Опыт работы с государственными контрактами и взаимодействия с контролирующими органами. Глубокое знание всех сетей ОВиК/ВК: отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, водоотведение. Свободное чтение проектной документации, чертежей и схем всех разделов. Знание нормативной базы: СНиП, СП, ГОСТ, СанПиН, требования к социальным объектам. Опыт работы с органами Минздрава, ДЗОС, Ростехнадзора. Навыки управления большим количеством людей (руководители проектов, начальники участков, прорабы, мастера, линейный персонал). Результативность: умение сдавать объекты строго в срок любой ценой. Системное мышление, способность видеть картину целиком и управлять 25+ объектами одновременно. Решительность, готовность брать ответственность за результаты всей компании по своему разделу. Жёсткость в вопросах качества и сроков, умение требовать и добиваться выполнения задач. Навыки урегулирования конфликтов, в том числе на уровне государственных органов.