Главный инженер проекта

Компания «Виллайф» специализируется на строительстве частных домов премиального сегмента — создаём продуманные, технологичные и долговечные пространства для жизни. Мы растём и ищем сильного Главного инженера проекта, который станет опорой для команды архитекторов, проектировщиков и строителей, обеспечит безупречную реализацию инженерных решений и будет отвечать за надёжность всех систем в наших объектах. Эта роль — не про «сидеть в кабинете», а про управление, контроль и коммуникацию: вы будете связывать между собой архитекторов, дизайнеров, подрядчиков и руководство, защищать проект в экспертизе, держать сроки и бюджет, а также внедрять стандарты качества и новые технологии. Обязанности Управление проектом и сроками: Планировать и контролировать графики работ по инженерным разделам (от выдачи ТЗ до ввода в эксплуатацию), корректировать их при необходимости. Формировать график финансирования на основе графика работ, вести финансовый мониторинг и оптимизировать расходы без потери качества. Одновременно вести несколько объектов, расставлять приоритеты и не допускать срывов сроков. Инженерные решения и качество: Разрабатывать и утверждать инженерные решения по всем системам: отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, электроснабжение, слабые токи, автоматизация и диспетчеризация. Обеспечивать соблюдение нормативов и стандартов, проверять документацию и работы на соответствие проекту, фиксировать отклонения и вести претензионную работу. Проводить анализ рисков, разрабатывать меры по их снижению, внедрять чек‑листы и систему мониторинга инженерных систем. Работа с командой и смежными подразделениями: Координировать работу инженеров‑проектировщиков, прорабов, технадзора, подрядчиков; своевременно выводить подрядчиков на объект и контролировать исполнение обязательств. Консультировать архитекторов и дизайнеров, выдавать технические и предпроектные решения, проверять чертежи на реализуемость. Вести авторский надзор с выездами на объекты, освидетельствование скрытых работ и приёмку оборудования. Документооборот и передача объекта: Поддерживать в актуальном состоянии всю проектную и исполнительную документацию, вести фотоархив и архив закрывающих документов. Готовить комплект документов для передачи клиенту (паспорта, гарантийные талоны, инструкции по эксплуатации и т. д.). Участвовать в тендерах, подборе оборудования и поставщиков, анализировать предложения и репутацию подрядчиков. Развитие и оптимизация: Оптимизировать проектные узлы и решения, исключать повторяющиеся проблемы, совершенствовать внутренние стандарты. Следить за новыми технологиями и материалами, предлагать и внедрять улучшения. Требования Высшее профильное техническое образование. Опыт работы в должности комплексного ГИПа — от 5 лет. Подтверждённый опыт проектирования и реализации инженерных систем именно в сегменте премиальных загородных домов. Уверенное знание нормативной базы РФ (СП, ГОСТ, технические регламенты) и умение применять её на практике. Опыт ведения авторского надзора и работы с экспертизой. Навыки BIM‑проектирования, уверенное владение Revit, MS Office (Excel, Word), MS Project или аналогами. Способность аргументированно отстаивать свою позицию перед руководством и подрядчиками, выстраивать диалог с архитекторами и дизайнерами. Высокая личная организованность, умение работать с большим объёмом задач и держать фокус на результате. Что мы предлагаем Официальное трудоустройство по ТК РФ. График работы: 5/2, с 10:00 до 19:00. Достойный уровень заработной платы — обсуждается индивидуально с учётом квалификации и опыта. Премия по итогам работы и достигнутым результатам. Бонус после окончания объекта — в размере 2 окладов. Испытательный срок — 2 месяца. Возможность влиять на стандарты компании, внедрять новые подходы и технологии. Работу в сильной команде, где ценят экспертизу, чёткие процессы и уважительную коммуникацию. Как откликнуться Отправьте резюме и краткое сопроводительное письмо на [email] с темой «ГИП — Виллайф». В письме расскажите, над какими премиальными загородными проектами вы работали, какие инженерные системы реализовывали, и приведите 1–2 примера, где вы оптимизировали решения или спасли проект по срокам/бюджету. Если у вас остались вопросы о вакансии — напишите или позвоните [телефон], будем рады рассказать подробнее.