Обязанности:
Мы покупаем коммерческую недвижимость на торгах по банкротству и создаем из нее более дорогой и ликвидный актив. Это могут быть склады, земельные участки, производственные и торговые объекты. После покупки мы снимаем юридические риски, организуем эксплуатацию, при необходимости проводим реконфигурацию или небольшой ремонт, заполняем объект арендаторами и выводим его на продажу. Ищем руководителя проектов, который сможет собрать все процессы в единую систему и довести каждый объект до запланированной доходности. Почему эта работа интересна Вы управляете проектом целиком, а не только строительством или эксплуатацией. Влияете на экономику проекта и конечную прибыль компании. Работаете одновременно с юридическим, финансовым, строительным, эксплуатационным и коммерческим блоками. Получаете большую самостоятельность при принятии решений. Минимум бюрократии, короткий путь до собственника и быстрые решения. Чем предстоит заниматься Управлять инвестиционными проектами с момента покупки объекта до его продажи. Формировать и актуализировать паспорт проекта и календарный план. Координировать работу юристов, финансистов, строительства, эксплуатации, отдела аренды и отдела продаж. Контролировать сроки реализации мероприятий по проекту. Следить за бюджетом и финансовой моделью, инициировать корректировки. Искать способы повышения стоимости и коммерческой привлекательности объекта. Организовывать получение технических условий, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и решение инфраструктурных вопросов. Контролировать устранение юридических рисков. Организовывать текущие строительные и ремонтные работы при необходимости. Участвовать в оценке новых объектов. Важно понимать: вы не выполняете всю работу самостоятельно. Ваша задача — организовать работу профильных подразделений и довести проект до результата. Нам подойдет человек, который Имеет опыт управления проектами в недвижимости, девелопменте или развитии объектов. Понимает экономику инвестиционных проектов и умеет работать с финансовыми показателями. Работал с земельными участками, складами, коммерческой недвижимостью или объектами промышленного назначения. Умеет координировать большое количество участников проекта без прямого подчинения. Принимает решения на основе цифр и умеет расставлять приоритеты. Имеет права категории B и готов к выездам по Москве и Московской области. Будет преимуществом опыт в инвестиционных или девелоперских компаниях; опыт развития федеральных сетей (Development Manager); опыт сопровождения объектов коммерческой недвижимости от покупки до коммерциализации. Условия Оклад от 150 000 рублей на руки Ежеквартальная премия до 120 000 рублей за выполнение ключевых этапов проекта. Итоговая премия после завершения проектов. Совокупный доход после выхода на рабочую загрузку — 350 000–400 000+ рублей в месяц. Официальное оформление. График 5/2. Офис рядом с метро Новослободская / Белорусская. Компенсация поездок по Московской области. Ноутбук, оборудованное рабочее место сильная команда и открытый стиль управления. Мы будем особенно рады познакомиться с вами, если сейчас вы работаете руководителем проектов в недвижимости; менеджером по развитию сети; руководителем девелоперского проекта; project manager в инвестиционной компании; руководителем объекта коммерческой недвижимости. Если вам интересно управлять не отдельным процессом, а стоимостью объекта как полноценным инвестиционным проектом, будем рады вашему отклику.Похожие вакансии
Руководитель проектов по финансированию недвижимости
От 250 000 руб.
Москва. Станции метро: Менделеевская, Новослободская, Савёловская
Ак Барс Банк
Руководитель проектов (коммерция по недвижимости)
Договорная
Москва. Станции метро: Менделеевская, Новослободская, Савёловская
Управление недвижимостью
Руководитель по развитию медицинских проектов
До 230 000 руб.
Москва. Станции метро: Менделеевская, Новослободская, Савёловская
Ситилаб, Научно-методический центр клинической лабораторной диагностики
Руководитель проектов по развитию ОЦО
Договорная
Москва. Станции метро: Менделеевская, Новослободская, Савёловская
МАГНИТ, Розничная сеть
Руководитель проектов по развитию производства
От 130 000 до 200 000 руб.
Москва. Станции метро: Менделеевская, Новослободская, Савёловская
АЛЮМЛИТ
Руководитель проектов по развитию производственной системы
Договорная
Москва. Станции метро: Менделеевская, Новослободская, Савёловская
ТрансКонтейнер