Финансовый аналитик (ЗПИФ)

Ищем самостоятельного аналитика для финансового-аналитического сопровождения ЗПИФ недвижимости, структурирования сделок, управления инвестиционными проектами и повышения эффективности активов ЗПИФ. Обязанности: Финансовый анализ и отчетность Финансовое моделирование инвестиционных проектов и объектов недвижимости (DCF, IRR, NPV) Анализ доходности портфеля ЗПИФ и отдельных активов Подготовка управленческой и инвестиционной отчетности для пайщиков Контроль исполнения финансовых показателей (арендный поток, CAPEX/OPEX, vacancy rate) Управление проектами Сопровождение сделок по приобретению/продаже объектов недвижимости Координация due diligence (финансовый, юридический, технический) Участие в структурировании инвестиционных сделок и фондов Работа с активами ЗПИФ Анализ эффективности и предложения по повышению доходности активов Взаимодействие с управляющими объектами, арендаторами и подрядчиками Взаимодействие и контроль Взаимодействие с оценщиками, аудиторами, консультантами Подготовка материалов для инвестиционного комитета Контроль соблюдения регуляторных требований (Банк России, правила ЗПИФ) Требования: опыт от 3 лет в инвестициях в недвижимость / private equity / ЗПИФ / УК или финансовом консалтинге (Big4, M&A, valuation, real estate advisory) или девелоперских компаниях (финансовый блок) Образование: высшее (экономика, финансы или математика) Продвинутый финансовый анализ и моделирование (Excel на высоком уровне) Понимание экономики недвижимости (cap rate, NOI, IRR, vacancy, lease structures) Опыт анализа инвестиционных проектов и сделок M&A/real estate Понимание структуры ЗПИФ и принципов доверительного управления активами Навыки подготовки инвестиционных презентаций и отчетов Навыки управления проектами и взаимодействия с разными стейкхолдерами Личные качества: системное мышление и внимание к деталям Приветствуется: наличие сертификата ФСФР 5.0 или сертификат Специалиста по управлению ценными бумагами 6 уровень квалификации, навыки Power BI / BI-систем, опыт участия в сделках с коммерческой недвижимостью Условия: Возможность влияния на инвестиционные решения и структуру портфеля Участие в крупных инвестиционных проектах и сделках Офис в центре Москвы График работы: 5 дней в неделю, с 9.00 до 18.00 Оформление по ТК, ДМС