Менеджер по административно-хозяйственной деятельности (хостел, недвижимость)

Обязанности: • Контроль состояния помещений и обеспечение своевременного ремонта.• Контроль исправности систем освещения, отопления, вентиляции.• Контроль электро и пожарной безопасности.• Подготовка к отопительному сезону.• Оперативное устранение аварий (координация замены ламп, розеток, выключателей, мелкие сантехнические работы и т. д.).• Прием результатов работы подрядчиков.• Заключение и ведение хозяйственных договоров• Взаимодействие с подрядными организациями, проведение закупочных процедур.• Заключение и ведение договоров аренды/субаренды.• Взаимодействие с Арендодателем и арендаторами, УК, службой клининга.• Организация текущего и мелкого ремонта помещений, мебели, бытовой техники (в т.ч. без привлечения сторонних организаций)• Планирование/бюджетирование хозяйственных расходов, обоснование и оптимизация затрат• Участие в проведении инвентаризации Требования: Работать в условиях многозадачности• Формулировать потребности в тех или иных товарах и услугах, а также излагать их описание в письменной форме• Составлять сводные учетные и отчетные документы в целях осуществления контроля и анализа данных о фактах хозяйственной деятельности организации, состояния рынка товаров и услуг• Использовать компьютерные программы для ведения учета, систематизации и анализа данных, составления баз данных, ведения документооборота• Использовать средства коммуникации• Вести переговоры и деловую переписку, соблюдая нормы делового этикета• Опыт работы - АХО, управляющим, руководителем, мастером в ЖКХ;• Навыки: знание бытовой электро/сан/отопительной техники;• Знание правил и норм техники безопасности и охраны труда, пожарной безопасности.• Приветствуется знание миграционного учета. Условия: График работы 5/2 с 9:00 до 18:00 или с 10:00 до 19:00. Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня.