Управляющий ЖК (м. Планерная)

Мы предлагаем: Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого рабочего дня. Полностью белую заработную плату. Место работы: ЖК "Куркино", м. Планерная. График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00. Планируемая дата выхода: 01.09.2026 г. Годовые бонусы и премии по результатам работы. Обязанности: Операционное управление ЖК, контроль клининга и технических служб. Контроль графиков ППР, уборки, благоустройства и озеленения. Работа с договорами (заключение, контроль исполнения). Приёмка объекта, составление дефектовочных актов, контроль устранения дефектов. Регулярные осмотры объектов (не реже 1 раза в неделю). Участие в совещаниях с заказчиком и собраниях собственников, выполнение поручений. Организация клиентского сервиса: контроль заявок в системе и чатах, обеспечение лояльности собственников. Контроль качества услуг, закупка ТМЦ для заявок и ППР. Оперативное устранение аварий, поддержание корректного взаимодействия с собственниками и заказчиком. Разработка инструкций, контроль регламентов и приказов. Планирование и отчётность по текущему ремонту (ежемесячно/ежегодно), согласование и контроль исполнения. Требования: Высшее образование. Опыт эксплуатации жилой недвижимости от 2 лет (в должности управляющего ЖК бизнес‑ и премиум‑класса). Знание НПА в сфере ЖКХ, регламентов ТО (лифты, АПС, ИТП), подготовки к сезонной эксплуатации. Владение технологиями уборки МКД и территории (сервис‑планы, чек‑листы и др.). Навыки урегулирования конфликтов и выстраивания доверительных отношений с собственниками. Умение обучать, контролировать и мотивировать персонал. Опыт внедрения сервисов для собственников с целью увеличения дохода компании.