Обязанности:
Управляющая компания МФК класса А Мы ищем не просто руководителя службы эксплуатации. Мы ищем лидера, который станет частью команды Управляющей компании и возьмет на себя ответственность за эффективное управление объектом, развитие сервисов, совершенствование внутренних процессов и повышение качества обслуживания собственников и арендаторов. Нам нужен руководитель, который умеет объединять людей, организовывать процессы, эффективно взаимодействовать с подрядными организациями, принимать решения, работать на результат и постоянно искать новые возможности для развития объекта и компании. Мы предлагаем Работу в современной Управляющей компании МФК класса А. Оформление в соответствии с ТК РФ. График работы: 5/2, с 09:00 до 18:00. Конкурентную заработную плату от 200 000 рублей (обсуждается с успешным кандидатом). Систему премирования по результатам работы. Испытательный срок - 3 месяца. Возможность профессионального и карьерного роста. Возможность реализовывать собственные идеи и участвовать в развитии компании. Команду, ориентированную на развитие, качество сервиса и постоянное совершенствование. Основные обязанности Управление эксплуатацией объекта Организация эффективной эксплуатации многофункционального комплекса класса А. Контроль работы подрядной организации, осуществляющей техническую эксплуатацию объекта. Контроль качества, сроков и полноты выполнения работ подрядчиками в соответствии с договорами и установленными стандартами. Организация взаимодействия всех участников эксплуатационного процесса. Контроль выполнения планово-предупредительных мероприятий и оперативное решение возникающих вопросов. Обеспечение высокого уровня качества эксплуатации объекта. Управление командой и процессами Руководство сотрудниками Управляющей компании. Постановка задач, контроль исполнения и развитие команды. Совершенствование внутренних бизнес-процессов. Внедрение современных управленческих подходов и цифровых инструментов. Формирование культуры ответственности, качества и ориентации на результат. Взаимодействие с собственниками и арендаторами Построение долгосрочных партнерских отношений с собственниками и арендаторами. Решение организационных и эксплуатационных вопросов. Повышение качества сервиса и уровня удовлетворенности клиентов. Участие в переговорах и реализации совместных проектов. Развитие Управляющей компании Развитие дополнительных услуг и сервисов. Формирование коммерческих предложений. Участие в развитии новых направлений деятельности компании. Разработка мероприятий по повышению эффективности работы и увеличению доходности Управляющей компании. Поиск и внедрение лучших практик управления коммерческой недвижимостью. Финансовое управление Формирование и контроль исполнения бюджета. Анализ эксплуатационных расходов. Разработка мероприятий по повышению эффективности использования ресурсов. Подготовка аналитических материалов и предложений для руководства. Взаимодействие с государственными органами Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами. Организация исполнения предписаний. Координация взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями. Требования Высшее образование (предпочтительно техническое, строительное, энергетическое или инженерное). Опыт работы на руководящей должности в сфере эксплуатации коммерческой недвижимости, управления объектами недвижимости или технического менеджмента. Опыт управления коллективом и подрядными организациями. Развитые лидерские, управленческие и организационные навыки. Опыт построения эффективных бизнес-процессов и управления изменениями. Опыт бюджетирования, планирования и контроля исполнения бюджета. Опыт взаимодействия с собственниками, арендаторами, подрядными организациями и государственными органами. Умение принимать решения, расставлять приоритеты и эффективно работать в условиях многозадачности. Понимание принципов эксплуатации современных объектов коммерческой недвижимости. Уверенное владение Microsoft Office. Будет преимуществом: опыт работы с объектами класса А или А+; опыт управления сервисными подразделениями; опыт оптимизации бизнес-процессов; опыт внедрения современных цифровых решений; опыт развития дополнительных услуг и коммерческих сервисов; участие в проектах по повышению эффективности эксплуатации и качества обслуживания. Личные качества Мы ищем руководителя, который: работает на результат и умеет достигать поставленных целей; обладает выраженными лидерскими качествами и умеет вдохновлять команду; инициативен, предлагает решения и доводит их до успешной реализации; прогрессивен, открыт новым технологиям, современным управленческим подходам и постоянному развитию; мыслит стратегически и умеет видеть перспективы развития объекта и компании; умеет организовывать людей, процессы и ресурсы для достижения максимального результата; принимает ответственность за принятые решения; обладает высоким уровнем самоорганизации и дисциплины; умеет выстраивать доверительные партнерские отношения с собственниками, арендаторами, подрядчиками и государственными органами; ориентирован на постоянное повышение качества сервиса, эффективности работы и развитие компании. Почему стоит работать с нами Мы стремимся стать одной из лучших управляющих компаний коммерческой недвижимости. Для нас управление объектом - это не только обеспечение его бесперебойной работы, но и постоянное развитие, высокий уровень сервиса, эффективные решения и создание дополнительной ценности для собственников и арендаторов. Если Вы разделяете наши ценности, готовы брать на себя ответственность, развивать команду, совершенствовать процессы и вместе с нами создавать современную управляющую компанию - будем рады познакомиться с Вами.Похожие вакансии
От 150 000 до 150 000 руб.
Москва. Станции метро: Нагорная, Каховская
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРК ХУАМИН"
От 200 000 до 250 000 руб.
Москва. Станции метро: Нагорная, Каховская
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИСАЙС ТРАЖЕКТОРИ ПЕТРОЛЕУМ ТЕКНОЛОДЖИ"