Директор по коммерческой недвижимости

Группа компаний «Эталон» — топ-10 девелопер РФ с 39-летним опытом работы на рынке недвижимости. Компания строит масштабные проекты в Москве, а также осуществляет активную экспансию на региональные рынки (12 регионов в портфеле). Крупнейшим акционером Группы «Эталон» является АФК «Система» – российская публичная инвестиционная компания с диверсифицированным портфелем активов в более чем 20 перспективных секторах экономики России. Обязанности: Формирование и реализация долгосрочной стратегии компании в сегменте офисной недвижимости: от анализа рынка и выбора продуктовой концепции до вывода объекта и управления его коммерческой эффективностью Разработка, экономическое обоснование и защита концепций девелоперских проектов, оценка инвестиционной привлекательности, рисков и финансовых моделей Расширение и оптимизация портфеля офисных активов, структурирование сделок, сопровождение инвестиционных проектов на всех стадиях жизненного цикла — от бизнес-идеи и проектирования до строительства, ввода в эксплуатацию и выхода из проекта Планирование, контроль и анализ эффективности продаж и аренды, обеспечение достижения целевых KPI объектов, развитие клиентских каналов, повышение доходности и капитализации проектов Привлечение стратегических партнеров и ключевых арендаторов, выстраивание долгосрочных отношений, формирование и укрепление имиджа компании как надежного и профессионального игрока на рынке офисной недвижимости Глубокий анализ рыночных трендов, конкурентной среды и потребностей целевой аудитории, адаптация продуктовых и коммерческих решений под запросы рынка Организация и управление работой проектных команд, координация взаимодействия между девелопментом, строительством, финансами, маркетингом, продажами и эксплуатацией; контроль сроков, бюджета и качества реализации на всех этапах проекта. Требования: Опыт работы в девелоперских компаниях или консалтинге в сфере коммерческой недвижимости на руководящих позициях (директор по развитию, директор департамента/направления, руководитель сегмента) Экспертное знание рынка офисной недвижимости, понимание полного девелоперского цикла, включая стадию строительства Наличие активной профессиональной и клиентской базы (арендаторы, инвесторы, партнеры) Сильные навыки стратегического планирования, аналитического мышления и принятия управленческих решений на основе данных Высокий уровень финансовой грамотности, опыт работы с инвестиционными моделями, P&L, бюджетированием и экономикой проектов Отличные коммуникативные и презентационные навыки, опыт взаимодействия с собственниками бизнеса, топ-менеджментом и внешними стейкхолдерами. Условия: Оформление по трудовому договору График работы: 5/2 Заработная плата по итогам собеседования ДМС со стоматологией Комфортный офис около метро Алексеевская Скидки от партнеров на медицинские услуги, отдых, образовательные программы и фитнес-абонементы Корпоративное обучение Доступ к электронной библиотеке Спортивные, культурные и деловые активности, клубы по интересам Корпоративная мобильная связь Специальные предложения от компаний АФК «Система»