Техник по эксплуатации зданий и сооружений

Обязанности: - Обеспечение безаварийной функциональности офисно-складского комплекса.- Обеспечение бесперебойной и безаварийной работы инженерных систем: водомерный узел (ХВС), теплоузел, электрощитовая, система пожаротушения, система пожарной сигнализации и дымоудаления.- Подготовка здания к началу отопительного сезона, закрытие отопительного сезона.- Взаимодействие с надзорными и контролирующими организациями (МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводосток, Мосводоканал, Росприроднадзор, МЧС и др.).- Своевременное снятие и передача показаний в энергоресурсные организации. - Ежемесячное снятие показаний счетчиков арендаторов и передача показаний в бухгалтерию.- Формирование через систему ЭДО счетов от энергоресурсных организаций и передача их в бухгалтерию для оплаты.- Прием заявок от арендаторов, организация и личное участие в мелком ремонте кабинетов, систем энергоснабжения, отопления, водоотведения, вентиляции, водоснабжения и водоотведения.- Ответственность за соблюдение пожарной безопасности. Осмотр состояния пожарного оборудования, ведение журналов.- Подача заявок на вывоз ТКО.- Взаимодействие с подрядными организациями.- Формирование заявок по закупке расходных материалов для эксплуатации здания у утвержденных поставщиков.- Контроль уборки территории и мест общего пользования, а также офисных помещений. Требования: - Высшее/средне специальное инженерное/техническое образование.- Опыт работы на аналогичной должности от 3-х лет.- Группа допуска по электробезопасности не ниже III (наличие квалификационного удостоверения). Наличие IV группы по электробезопасности является преимуществом- Практические навыки выполнения ремонтных работ и работ по эксплуатации инженерной инфраструктуры объекта (систем энергоснабжения, отопления, водоотведения, вентиляции, водоснабжения).- Опыт взаимодействия с государственными структурами.- Знание компьютерных программ: Microsoft Office- Дополнительные навыки, связанные с эксплуатацией здания и территории, будут являться преимуществом. Условия: ​​​​- График работы 5/2.- Работа в компании-собственнике здания.- Шаговая доступность от жд./пл. Яуза, м. Ростокино