Инженер по эксплуатации зданий

Обязанности: обеспечение соблюдения технических норм эксплуатации зданий ; обеспечение технического обслуживания, текущего и планового ремонта инженерных систем; обеспечение бесперебойного функционирования зданий; контроль работы эл. освещения, систем отопления, вентиляции, кондиционирования, канализации; ведение технической документации, необходимой для эксплуатации инженерного оборудования; планирование, организация и обеспечение своевременного проведения текущего и капитального ремонта зданий, сооружений, сетей, оборудования; проведение тендеров, организация и контроль закупки материалов и оборудования, работа с подрядными организациями; обеспечение и контроль договорной работы; бюджетирование; взаимодействие с ресурсоснабжающими организациям, ведение переговоров и заключение договоров; взаимодействие с коммунальными и надзорными службами; организация и проведение расчетов энергии и ресурсов для нужд объектов; составление заявок на приобретение материалов и инструмента; координация деятельности подрядных/ субподрядных организаций; организация и контроль выполнения работ по комплексной уборке мест общего пользования, прилегающей территории, парковке и автомобильных подъездов; своевременное и в полном объеме снятие показаний приборов учета энергоресурсов; ведение контроля и учет показаний приборов учета водоснабжения и электроэнергии на объектах недвижимости, передача показаний приборов учета в ресурсоснабжающие организации ( Мосэнергосбыт, Мосводоканал, МОЭК, Межрегионгаз и пр.) до 25 числа расчетного месяца и передача данных сведений другим специалистам Общества (бухгалтерии) для своевременного отражения потребления энергоресурсов; контроль состояния приборов учета (своевременная проверка приборов учета): проведение мониторинга подрядных организаций с целью заключения договора в подчинении 3 сотрудника. Требования: Высшее образование ( техническое) Опыт работы на аналогичной должности не менее 3х лет Владение компьютером (MS Office) Условия: Работа в ДЦ Щербаковский, от метро Семеновская 3 минуты. Испытательный срок 3мес