Обязанности:
Наша команда занимается редевелопментом коммерческой недвижимости - мы даём новую жизнь заброшенным пространствам.Выкупаем заброшенные подвалы, цоколи, здания, полностью переосмысливаем их, делаем ремонт с нестандартными решениями и выводим на рынок как готовый арендный бизнес.Полный цикл: от покупки до продажи. Работаем на пересечении девелопмента, архитектуры и инжиниринга. Одновременно ведём 10–20 проектов, превращая проблемные площади в ликвидные и полезные активы с доходностью с первого дня. Задачи: Полный цикл юридического сопровождения сделок с коммерческой недвижимостью (ПСН, ГАБ, аренда, уступка, залог, ипотека). Подготовка и правовая экспертиза ДКП и сопутствующих договоров/документов, согласование условий с контрагентами. Взаимодействие с Росреестром/МФЦ, нотариусами, банками, БТИ, по необходимости - в части составления юридических запросов, уведомлений, либо претензий. Претензионная работа: подготовка жалоб, ответов, позиционирование в госорганах и перед контрагентами. Взаимодействие с сетевыми и ресурсоснабжающими организациями (Россети, Мосэнерго и др.): запросы на увеличение мощности, получения согласий от УК, получение АТП. Разработка и актуализация шаблонов договоров, регламентов, чек-листов; внутренние консультации по коммерческому праву. Требования: 6+ лет релевантного опыта в юридическом сопровождении сделок с коммерческой недвижимостью; приветствуется опыт в сфере составления запросов, претензий по энергетике/сетевых/ГБУ (Россети, Мосэнерго и др.). Отличное знание гражданского, договорного права; практика претензионной работы. Уверенная работа с ДКП, арендой, обеспечительными конструкциями, уступками,задатком/неустойкой. Опыт взаимодействия с Росреестром/МФЦ, нотариусами и банками; * Практика взаимодействия с сетевыми/ресурсоснабжающими по вопросам техприсоединения и договоров. Высшее юридическое образование, грамотная письменная речь, умение быстро и точно работать с документами. Самоорганизация, оперативность, умение вести переговоры и доводить сделки до закрытия. Условия: Формат: удаленно, работа в часовом поясе Мск; оперативная коммуникация в мессенджерах/почте, при необходимости очные встречи в Москве. Вознаграждение: 100 000 руб. на руки в месяц. Тип оформления: по договоренности (ГПХ/самозанятость/иное). Прямое взаимодействие с руководителем, быстрые согласования, влияние на результаты проектов.Похожие вакансии
Юрист (коммерческая недвижимость)
От 200 000 до 350 000 руб.
Москва. Станции метро: Свиблово, Ботанический сад, ВДНХ
СИРИУС
Юрист (коммерческая недвижимость)
Договорная
Москва. Станции метро: Свиблово, Ботанический сад, ВДНХ
AFI Development
Юрист (коммерческая недвижимость)
От 120 000 до 150 000 руб.
Москва. Станции метро: Свиблово, Ботанический сад, ВДНХ
РИОТЭКС
Юрист (коммерческая недвижимость)
Договорная
Москва. Станции метро: Свиблово, Ботанический сад, ВДНХ
Nikoliers
Судебный юрист (Коммерческая недвижимость)
От 150 000 до 150 000 руб.
Москва. Станции метро: Свиблово, Ботанический сад, ВДНХ
РИОТЭКС
Юрист в УК (коммерческая недвижимость)
От 140 000 руб.
Москва. Станции метро: Свиблово, Ботанический сад, ВДНХ
Гаген Анастасия Михайловна