Обязанности:
Garnet — группа компаний, специализирующаяся на рынке недвижимости. В интересы компании входит строительство инвестиционных объектов, управление отелями и работа с жилой и коммерческой недвижимостью. Компания ведет свою деятельность с 2016 года. В связи с открытием новых направлений и расширением географии присутствия, нам требуется эксперт, который сможет обеспечить качественную оценочную поддержку инвестиционных проектов, объектов банкротства и коммерческих активов. Мы знаем, как работать и зарабатывать, как развиваться и расти, как держать марку и быть первыми на рынке. У нас есть преимущества, благодаря которым заинтересовывать клиентов легко, а ваша экспертиза станет ключевым звеном в принятии стратегических решений. Предлагаем выгодные условия: Заработная плата от 130 000 рублей без верхней планки (фиксированный оклад 100 000 руб. + % за результативность и сложность проектов). Прозрачная система мотивации: возможность влиять на уровень ежемесячного дохода через качество и скорость подготовки отчетов. Бесплатная корпоративная связь. Официальное оформление в штат компании с первого рабочего дня. Система адаптации: наставничество от ведущих экспертов рынка, доступ к закрытым аналитическим базам и обучение передовым методам капитализации. Комфортный офис и дружный коллектив профессионалов высшего уровня. Ваши задачи: Проведение оценки рыночной и инвестиционной стоимости объектов коммерческой (торговые, офисные, складские площади, гостиницы) и жилой недвижимости для целей приобретения, кредитования и тендерных заявок. Оценка объектов на торгах по банкротству: анализ ликвидности, сравнение с рыночными аналогами, выезды на объекты, сбор фото/видео материалов для обоснования стоимости. Разработка и верификация моделей денежных потоков (DCF), расчет ставок капитализации, анализ инвестиционной привлекательности активов. Подготовка полных отчетов об оценке в соответствии с ФСО, а также внутренних аналитических заключений для руководства. Мониторинг рынка недвижимости, сбор и систематизация данных о ценах предложений и сделок для формирования собственной базы ценовых индикаторов. Участие в подготовке консалтинговых заключений и тендерной документации в части стоимостных показателей. Контроль адекватности и точности стоимостных показателей в итоговых инвестиционных меморандумах компании. Наши ожидания: Высшее образование (экономическое, техническое, строительное — приветствуется specialization «Оценка и управление недвижимостью»). Опыт работы в оценке/аналитике недвижимости от 2 лет, обязателен опыт оценки коммерческих объектов. Наличие действительного квалификационного аттестата в области оценочной деятельности (обязательное преимущество) или готовность к его получению в ближайшее время. Свободное владение основами ценообразования объектов недвижимости, знание подходов (затратный, сравнительный, доходный). Знание источников информации о состоянии рынка (базы Данные, Росреестр, ЕИСФ, аналитические обзоры, источники данных о банкротствах). Навыки статистического анализа, владение Excel на продвинутом уровне (сводные таблицы, Power Query, построение графиков), опыт работы со специализированными программами для оценки. Готовность к выездам на объекты. Почему стоит откликнуться?Вы присоединитесь к команде, где ваша профессиональная оценка влияет на многомиллионные сделки. Здесь вы получите уникальный опыт работы с активами разных классов и масштабов, от отдельных квартир до крупных гостиничных комплексов. Откликайтесь и становитесь частью экспертного сообщества Garnet!Похожие вакансии
От 80 000 до 120 000 руб.
Москва. Станции метро: Ломоносовский проспект
РусБизнесОценка
Оценщик коммерческой недвижимости
Договорная
Москва. Станции метро: Ломоносовский проспект
Эталонъ, НКЦ
Главный специалист по оценке коммерческой недвижимости
Договорная
Москва. Станции метро: Ломоносовский проспект
СБЕР
Оценщик / Ведущий оценщик активов
Договорная
Москва. Станции метро: Ломоносовский проспект
Инвестиционно-консалтинговая Группа SRG
Директор департамента инвестиционных продаж коммерческой недвижимости
Договорная
Москва. Станции метро: Ломоносовский проспект
Remain
Оценщик бизнеса / Оценщик корпоративных активов
Договорная
Москва. Станции метро: Ломоносовский проспект
Воронежстройинформ