Обязанности:
Компания «Беговая Плаза» более 9 лет работает на рынке коммерческой недвижимости. Основное направление нашей деятельности — сдача в аренду премиальных офисов класса А+. В связи с расширением команды мы ищем юрисконсульта по сопровождению сделок, который будет сопровождать сделки с долями и объектами недвижимости, проводить юридический due diligence, разрабатывать дорожные карты сделок и обеспечивать юридическую чистоту арендных и инвестиционных проектов. Чем предстоит заниматься 1. Сопровождение сделок с долями и недвижимостью Полное юридическое сопровождение сделок купли-продажи долей в обществах и объектов недвижимости. Разработка структуры сделки и дорожных карт её реализации совместно с внутренними подразделениями. Подготовка, правовая экспертиза и согласование документов по сделке, включая: договоры купли-продажи долей; договоры купли-продажи недвижимости; предварительные договоры; опционы; соглашения об обеспечении обязательств; дополнительные соглашения, уведомления, письма и иные сопутствующие документы. Правовой анализ условий сделки, выявление рисков, подготовка предложений по их минимизации. Участие в переговорах с контрагентами, нотариусами и иными участниками сделки. Сопровождение закрытия сделки и контроль исполнения юридических условий. 2. Due diligence и правовые заключения Проведение юридического due diligence объектов недвижимости и/или компаний в рамках сделок. Проверка: прав собственности; истории перехода прав; наличия обременений, арестов, залогов, аренды; корпоративных и регистрационных рисков; правовых оснований владения и распоряжения активом. Анализ градостроительной и правоустанавливающей документации по объектам. Подготовка правовых заключений по результатам проверки, описание рисков и рекомендаций по структуре сделки. 3. Арендный блок Разработка, правовая экспертиза и согласование договоров аренды коммерческой недвижимости, преимущественно со стороны арендодателя. Подготовка и согласование: дополнительных соглашений; соглашений о расторжении; обеспечительных документов; уведомлений, писем и иных документов по арендным отношениям. Правовое сопровождение вопросов заключения, исполнения, изменения и прекращения договоров аренды. Подготовка правовой позиции по спорным условиям и участие в переговорах с арендаторами. 4. Корпоративный блок в рамках сделок Подготовка протоколов общих собраний участников / собственников. Подготовка решений единственного участника. Подготовка документов об одобрении крупных сделок и сделок с заинтересованностью в рамках сопровождаемых проектов. 5. Регистрационные действия Подготовка пакетов документов для регистрации прав и сделок в Росреестре. Сопровождение государственной регистрации договоров аренды, купли-продажи и иных регистрационных действий. Мы ожидаем от кандидата Высшее юридическое образование. Опыт работы юристом по сделкам / юристом в недвижимости от 3 лет. Практический опыт сопровождения сделок купли-продажи долей и/или объектов недвижимости. Опыт проведения due diligence и подготовки правовых заключений по сделкам. Опыт разработки и согласования договоров аренды коммерческой недвижимости, желательно со стороны арендодателя. Хорошее знание гражданского, корпоративного, договорного и вещного права. Знание правового регулирования сделок с недвижимостью и регистрационных процедур. Опыт взаимодействия с нотариусами, Росреестром, контрагентами и внутренними бизнес-подразделениями. Сильные аналитические навыки, структурность мышления, внимательность к деталям, навыки ведения переговоров. Уверенное владение Word, Excel, СПС КонсультантПлюс, 1С Документооборот. Будет преимуществом Опыт сопровождения M&A / инвестиционных сделок. Опыт структурирования сделок с использованием различных моделей владения активами. Опыт сопровождения сделок с коммерческой недвижимостью в девелоперских, инвестиционных или арендных компаниях. Мы предлагаем Официальное трудоустройство с первого дня работы. Оформление по ТК РФ. График работы: 5/2, нормированный рабочий день. Испытательный срок — 3 месяца. После прохождения испытательного срока – оформление ДМС. Комфортный офис в деловом квартале Москва-Сити. Современное рабочее место и профессиональную команду. Интересные сделки, возможность участвовать в сопровождении значимых проектов в сфере недвижимости. Как мы оценим ваши навыки: Для подтверждения компетенций на собеседовании будет предложено решить несколько тестовых и практических задач. Будем рады познакомиться с вами — отправляйте резюме!Похожие вакансии
Юрисконсульт по сопровождению вендоров
Договорная
Москва. Станции метро: Деловой центр, Москва-Сити, Деловой центр (Выставочная)
Национальная система платежных карт
Юрисконсульт по сопровождению клиентов
От 100 000 до 130 000 руб.
Москва. Станции метро: Деловой центр, Москва-Сити, Деловой центр (Выставочная)
Инноватика Лаб
Юрисконсульт по сопровождению проектов строительства
Договорная
Москва. Станции метро: Деловой центр, Москва-Сити, Деловой центр (Выставочная)
ГК Альянс
Юрисконсульт/Ведущий юрисконсульт по сопровождению деятельности специализированного депозитария
От 150 000 руб.
Москва. Станции метро: Деловой центр, Москва-Сити, Деловой центр (Выставочная)
Специализированная депозитарная компания Гарант
Главный юрисконсульт по сопровождению судебной деятельности
Договорная
Москва. Станции метро: Деловой центр, Москва-Сити, Деловой центр (Выставочная)
МАГНИТ, Розничная сеть
Главный юрисконсульт по сопровождению коммерческих договоров
Договорная
Москва. Станции метро: Деловой центр, Москва-Сити, Деловой центр (Выставочная)
Аэропорт Домодедово