Главный инженер в ЖК премиум-класса «Хамовники-12»

Мы — компания «МОСС РАЗВИТИЕ» ‌Профессионально управляем жилыми и коммерческими объектами бизнес- и премиум-класса в Москве. Обеспечиваем безаварийную работу инженерных систем, высокий стандарт сервиса и комфортную среду для жителей и арендаторов. В связи с расширением портфеля объектов приглашаем в команду Главного инженера по эксплуатации жилой недвижимости. О проекте «Хамовники‑12» ‌ЖК «Хамовники 12» — это клубный дом в историческом центре Москвы, в престижном районе Хамовники. Комплекс представляет собой один 14‑этажный корпус с 49 квартирами и 2 пентхаусами (площади от 101 до 336 м²; пентхаусы 273 и 304–305 м²). Предусмотрены подземный паркинг на более 80 машиномест, дизайнерское лобби и круглосуточная охрана, что обеспечивает высокий уровень эксплуатации и сервиса. Обязанности: ‌• Организация технической эксплуатации и обслуживания объекта (инженерные системы премиум-класса).• Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем: отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, электроснабжение, автоматика и диспетчеризация.• Контроль выполнения планов ТО и ППР, подготовка объекта к сезонной эксплуатации.• Ведение технической и исполнительной документации, контроль проектных решений при ремонтах и реконструкциях.• Управление подрядными организациями: отбор, переговоры, контроль качества, приемка работ.• Разработка и контроль исполнения бюджета эксплуатации, анализ и оптимизация затрат.• Организация мероприятий по пожарной безопасности, электробезопасности и охране труда.• Подготовка отчетности по эксплуатации и техническому состоянию объектов.• Работа с обращениями жителей, взаимодействие с УК, застройщиком и техническими службами. Требования: ‌• Высшее техническое образование (инженерная эксплуатация зданий, теплотехника, электрика или смежные направления).• Опыт работы от 3 лет на руководящей должности в эксплуатации жилых или коммерческих зданий.• Глубокое знание инженерных систем МКД и принципов их работы.• Уверенное владение MS Office, AutoCAD; знание 1С и систем диспетчеризации — преимущество.• Группа по электробезопасности не ниже III.• Знание нормативной базы: ПУЭ, СНиП, СП, СанПиН, противопожарные нормы, ЖК РФ.• Организаторские навыки, системность, ответственность, умение работать в режиме многозадачности.• Готовность при необходимости работать в ненормированном режиме. Условия: ‌• Заработная плата: 180 000 ₽ после вычета НДФЛ.• Адрес: Москва, 1-й переулок Тружеников, ЖК премиум-класса «Хамовники-12»(м. Киевская / Смоленская).• График: 5/2, полный рабочий день (в случае аварий — ненормированный режим).• Оформление по ТК РФ, испытательный срок — 3 месяца.• Работа в профессиональной команде, в структуре с выстроенными процессами эксплуатации. Мы ищем лидера инженерной службы, который способен обеспечить безаварийную работу объекта премиум-класса и выстроить эффективные процессы эксплуатации.Если вы готовы отвечать за техническое состояние одного из лучших жилых комплексов Москвы — будем рады видеть вас в нашей команде!