Прораб отделочных работ / офисный fit-out

Прораб отделочных работ / офисный fit-out с перспективой руководителя подразделения отделочных работ.ООО «Альтер» ищет сильного прораба на проект по отделочным работам в офисе в центре Москвы.Объект: офисные помещения по дизайн-проекту.Площадь: около 1 135 м², два этажа.Формат: отделочные и общестроительные работы.Задача: организовать выполнение работ рабочими, удержать сроки, качество и сдать объект заказчику.Мы ищем не формального контролера, а прораба, который умеет держать объект в руках: планировать, ставить задачи, контролировать выработку, видеть риски заранее и доводить отделку до приемки. Обязанности: • Организация отделочных и общестроительных работ на объекте.• Управление рабочими на площадке: постановка задач, контроль выработки, качества и сроков.• Работа по дизайн-проекту, планам монтажа, демонтажа, потолков, полов, отделки стен и разверткам.• Контроль выполнения работ по ГКЛ, перегородкам, звукоизоляции, потолкам, шпаклевке, окраске, плитке, напольным покрытиям, дверям, плинтусам, подоконникам и декоративным элементам.• Контроль соблюдения технологии производства работ и качества чистовой отделки.• Проверка фактических объемов, фиксация расхождений и дополнительных работ.• Планирование потребности в материалах заказчика, своевременная подача заявок, контроль остатков и бережного использования материалов.• Контроль порядка на объекте, локального перемещения материалов, уборки рабочих зон.• Фотофиксация этапов работ, участие в оформлении актов скрытых работ и исполнительной документации.• Взаимодействие с заказчиком, техническим надзором, дизайнером и руководством компании.• Участие в приемке выполненных работ и устранении замечаний. Требования: • Опыт работы прорабом отделочных работ от 3–6 лет.• Опыт ремонта офисов, коммерческих помещений, бизнес-центров, fit-out или объектов с дизайн-проектом.• Уверенное знание технологий отделочных работ.• Умение читать чертежи, дизайн-проект, планы, развертки и ведомости отделки.• Опыт управления рабочими и бригадами на объекте.• Понимание ГКЛ-систем, перегородок, шумоизоляции, потолков, малярных работ, плитки и напольных покрытий.• Умение планировать работы на день, неделю, этап.• Навык контроля качества и устранения замечаний.• Ответственность за результат, дисциплина, требовательность к рабочим. Будет преимуществом• Опыт сдачи офисных объектов по дизайн-проекту.• Опыт работы с давальческими материалами заказчика.• Опыт контроля ФОТ, выработки и производительности рабочих.• Понимание КС-2, КС-3, актов скрытых работ, фотофиксации и исполнительной документации.• Опыт взаимодействия с технадзором, дизайнером и представителями заказчика.• Своя база проверенных рабочих по отделочным работам.Условия• Доход: от 200 000 до 250 000 руб. на руки.• Структура дохода: фикс + KPI + проектная премия по результатам сдачи объекта.• Выплаты 2 раза в месяц, без задержек.• Объект в удобной локации в Москве.• Поддержка со стороны руководства, ПТО и снабжения.• После успешной сдачи объекта — перспектива роста до руководителя подразделения отделочных работ или переход на другой объект.KPI и премияKPI зависит от:• соблюдения графика производства работ;• качества выполнения и количества замечаний;• дисциплины и производительности рабочих;• отсутствия необоснованного перерасхода ФОТ;• своевременной подачи заявок на материалы;• ведения фотофиксации и исполнительной документации.Кого мы ищемНам нужен человек, который умеет организовать отделочный объект от старта до сдачи: видит фронт работ, заранее понимает риски, умеет управлять людьми, контролирует качество и не допускает хаоса на площадке.Если вы сильный прораб по отделке и хотите не просто закрыть один объект, а вырасти вместе с компанией до руководителя направления — будем рады познакомиться.