Обязанности:
Строящийся кинозавод «Москино» с большим портфелем активов коммерческой недвижимости (съемочные павильоны, креативные площадки, офисные и складские помещения) ищет начальника отдела аренды. Нам нужен руководитель, который не просто «сдаёт метры», а управляет доходным портфелем как ключевым бизнес-направлением. Что вы будете делать:- Управлять командой (отдел аренды) — ставить задачи, контролировать качество, развивать сотрудников.- Планировать и выполнять бюджет доходов от аренды имущества.- Вести и удерживать арендаторов — мониторинг рынка, реклама, переговоры, коммерческие условия.- Контролировать полный цикл договорной работы — от оферты до расторжения, включая допсоглашения, акты, претензии.- Организовывать осмотры помещений — при передаче, в период аренды и при возврате, фиксировать состояние и нарушения.- Вести претензионно-досудебную работу — просрочки, нецелевое использование, ущерб имуществу.- Обеспечивать документооборот и актуальность реестров (арендаторы, площади, оплаты, претензии).- Взаимодействовать с юридическим, эксплуатационным, финансовым, креативным блоками и службой безопасности. Мы ожидаем, что вы:- Имеете высшее образование- Имеете релевантный опыт работы не менее 3 лет, из них руководящий опыт в аренде коммерческой недвижимости — обязательно.- Знаете основы ГК РФ, земельного, налогового и административного права в части аренды.- Понимаете рынок коммерческой недвижимости, методы оценки ставок, тренды.- Владеете полным циклом договорной работы и претензионной практикой.- Умеете работать с электронным документооборотом и системами учёта аренды.- Свободно работаете в Word, Excel (своды, аналитика, отчёты), системах электронного документооборота.- Обладаете навыками переговоров, стрессоустойчивы, системны и результативны. Мы предлагаем:- Официальное оформление по ТК РФ с первого дня.- Заработную плату — рыночный уровень, обсуждаем с сильным кандидатом индивидуально.- Премии по результатам выполнения плановых показателей.- Работу в стабильной компании с перспективой развития.- Техническое оснащение и поддержка смежных служб. Где и как работать:- График: 5/2, ненормированный рабочий день.- Работа в офисе и на площадке (все объекты на площади 20 га рядом с офисом), шаговая доступность от м.Стахановская.Похожие вакансии
От 120 000 руб.
Москва. Станции метро: Стахановская
Управляющая компания Помощь
Начальник отдела аренды и приносящей доход деятельности
От 128 000 до 152 000 руб.
Москва. Станции метро: Стахановская
ГБУ Специальное предприятие при Правительстве Москвы
Главный специалист отдела аренды
От 120 000 до 120 000 руб.
Москва. Станции метро: Стахановская
Группа Гута