Обязанности:
Регион: Вся Россия (офисная/удаленная работа с разъездами / командировками) В связи с активной стратегией роста мы ищем «драйвера» от гостиничного бизнеса, который возьмет на себя ключевую миссию — поиск лучших «золотых» участков. Чем предстоит заниматься Поиск и аналитика: Самостоятельный поиск земельных участков и объектов недвижимости (под строительство \реконструкцию) или открытие отелей в целевых городах РФ. Геомаркетинг: Глубокий анализ трафика (автомобильного, пешеходного, туристического), транспортной доступности, «якорных» объектов (аэропорты, бизнес-центры, достопримечательности) и конкурентного окружения. Знание на опережение о каких-то крупных федеральных / региональных проектах/ открытиях на территории РФ, которые могут стать полезными для развития сети. Due Diligence локаций: работа с площадками, электронными торгами, выезд на места, первичная оценка градостроительного потенциала (ГПЗУ), наличия инженерных мощностей и ограничений. Переговоры с собственниками: Установление первичного контакта с арендодателями, собственниками зданий или девелоперами, проведение предварительных переговоров о коммерческих условиях (ставка, инженерные платежи, арендные каникулы). Финализация проекта. Оформление сделки по аренде, покупки земли, здания под ключ для передачи далее полноценный объект внутренним службам Компании. Документооборот: Подготовка паспорта объекта для инвестиционного комитета, визуализация данных (презентации, карты, расчеты окупаемости). Кого мы ищем Опыт: Успешный опыт в поиске и открытии коммерческой недвижимости от 6 лет (отели, салоны красоты, общепит, ритейл). Реализованные проекты «с нуля»: вы своими руками нашли и запустили минимум 2–3 объекта. Высокий уровень работоспособности, умение планировать и соблюдать сроки в условиях многозадачности, способность работать как в команде, так и самостоятельно. Стремление добиваться поставленных целей, высокая степень ответственности и самоорганизованности. Знания и навыки: Знание карты России не по учебнику: понимание региональной специфики, логистических коридоров и туристических потоков. Уверенное владение геоинформационными системами (ГИС), 2ГИС, Публичной кадастровой картой, аналитикой мобильных операторов. Навык быстрого скетча: умение на коленке посчитать P&L локации, воронку гостей и RevPAR, исходя из потоков. Умение «разговорить» любого собственника и найти контакт там, где его официально нет. Опыт развития территории в рамках коттеджных поселков, загородных гостиниц как преимущество. Мы предлагаем Конкурентный фикс + весомое единоразовое или квартальное премирование за каждый подписанный договор / открытый объект (обсуждаем прозрачно). Компенсация командировочных расходов (перелеты, гостиницы, мобильная связь) без бюрократии. Предоставляем все необходимые цифровые инструменты для аналитики. Возможность видеть, как благодаря вам на карте страны появляются новые здания с логотипом сети. Горизонтальная структура, быстрые решения без долгих согласований. Условия: Оформление согласно ТК РФ (официальное трудоустройство в штат компании). Формат работы – гибрид, пятидневка. Частично в офисе, частично удаленно по согласованию с руководством. Присутствие в офисе в дни встречи с акционером. Гибкий график начала работы, 8-ми часовой рабочий день. Переработки по необходимости. Социальные гарантии: оплачиваемый больничный лист, оплачиваемый отпуск. Работа в динамично развивающейся компании. Разъездной характер работы.Похожие вакансии
Менеджер по развитию сети (поиск локаций)
От 120 000 руб.
Москва. Станции метро: Спортивная, Фрунзенская, Парк культуры, Лужники
СНС, Группа компаний
Менеджер по развитию розничной сети (поиск локаций)
От 120 000 руб.
Москва. Станции метро: Спортивная, Фрунзенская, Парк культуры, Лужники
МИЛТИ
Операционный директор сети отелей
Договорная
Москва. Станции метро: Спортивная, Фрунзенская, Парк культуры, Лужники
ПСБ Бизнес
От 100 000 до 300 000 руб.
Москва. Станции метро: Спортивная, Фрунзенская, Парк культуры, Лужники
Гашкова Яна Сергеевна
Операционный менеджер по открытию сети бутик отелей
Договорная
Москва. Станции метро: Спортивная, Фрунзенская, Парк культуры, Лужники
ЦИРКАДИЯ
Менеджер по развитию партнерской сети
От 250 000 руб.
Москва. Станции метро: Спортивная, Фрунзенская, Парк культуры, Лужники
Саргсян Наре Агароновна