Ведущий инженер авторского надзора по ВИС (механические системы)

ELBA Engineering приглашает ведущего инженера авторского надзора для участия в сопровождении строительства жилого комплекса в Москве. Объект — высотный жилой комплекс, уникальный объект строительства. Мы ищем специалиста, который уверенно работает с проектной и рабочей документацией, понимает строительную площадку, умеет фиксировать отступления, взаимодействовать с подрядчиками, техническим заказчиком, строительным контролем и проектной командой, а также сопровождать решение технических вопросов, возникающих в процессе строительства. Обязанности: ​​​​​​Осуществление авторского надзора за выполнением строительно-монтажных работ по внутренним инженерным (механическим) системам: ОВиК, ВК, ПТ и смежным разделам. Выезды на строительную площадку по согласованному графику, а также участие в дополнительных выездах при необходимости и по отдельному согласованию. Участие в промежуточной приёмке ответственных конструкций, инженерных систем, узлов и участков работ в части курируемых разделов. Участие в освидетельствовании скрытых работ и проверке выполненных строительно-монтажных работ, влияющих на безопасность, качество и дальнейшую эксплуатацию объекта. Контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ проектной и разработанной на её основе рабочей документации. Проверка соблюдения проектных решений, применяемых материалов, оборудования, технических решений, узлов и технологии выполнения работ в части курируемых инженерных систем. Ведение журнала авторского надзора: внесение записей по итогам выездов, фиксация выявленных нарушений, замечаний, согласований и выданных указаний. Оформление замечаний о выявленных недостатках, отступлениях от проектной и рабочей документации, а также нарушениях требований нормативной документации в части курируемых разделов. Выдача подрядным организациям указаний об устранении нарушений, связанных с отступлением от рабочей документации и проектных решений, с обязательным отражением таких указаний в журнале авторского надзора. Контроль своевременного и качественного выполнения требований, замечаний и указаний, внесённых в журнал авторского надзора. Информирование заказчика, проектной команды и ответственных участников проекта о фактах несвоевременного или некачественного выполнения работ, отступлениях от проектной/рабочей документации и выявленных нарушениях. Решение и сопровождение технических вопросов по проектной и рабочей документации, возникающих в процессе строительства. Участие в рассмотрении и согласовании изменений проектной и/или рабочей документации, необходимость которых выявилась в ходе строительства. Сопровождение подготовки технических решений, разъяснений, эскизных решений и предложений по корректировке документации совместно с проектной командой. Взаимодействие с разработчиками проектной и рабочей документации, подрядными организациями, техническим заказчиком, строительным контролем и иными участниками строительства. Проверка исполнительной документации в части курируемых инженерных разделов в объёме, необходимом для задач авторского надзора. Участие в приёмке выполненных работ и, при необходимости, в мероприятиях, связанных с приёмкой объекта в эксплуатацию в части курируемых инженерных систем. Формирование отчётной документации по результатам проведения авторского надзора по вверенному объекту строительства. Требования: Высшее профильное техническое образование. Опыт работы в группе авторского надзора на строительной площадке. Практический опыт работы с внутренними инженерными системами: ОВиК, ВК, ПТ. Опыт по нескольким смежным инженерным разделам будет преимуществом. Уверенное чтение проектной и рабочей документации, понимание состава документации по стадиям ПД/РД. Понимание порядка ведения авторского надзора, фиксации замечаний, выдачи указаний и контроля их устранения. Опыт участия в освидетельствовании скрытых работ, промежуточной приёмке выполненных работ и взаимодействии со строительной площадкой. Умение выявлять несоответствия между фактически выполненными работами, проектными решениями, рабочей документацией и нормативными требованиями. Способность самостоятельно разбирать технические вопросы на площадке, формулировать замечания и предлагать рабочие варианты решений. Опыт взаимодействия с подрядчиками, техническим заказчиком, строительным контролем и проектировщиками. Грамотная письменная коммуникация, умение фиксировать договорённости, замечания, указания и технические решения в журнале авторского надзора, рабочей переписке и отчётной документации. Уверенное владение AutoCAD; знание Revit/BIM-моделей будет преимуществом. Опыт работы инженером-проектировщиком будет преимуществом. Также будет преимуществом: Опыт авторского надзора на объектах жилищного, общественного или многофункционального строительства. Опыт работы на высотных, технически сложных или уникальных объектах. Опыт сопровождения монтажа инженерных систем на стадии строительства. Опыт оперативной подготовки технических решений, эскизов, разъяснений и предложений по корректировке рабочей документации. Опыт работы с несколькими инженерными разделами одновременно: ОВиК, ВК, ПТ, ИТП, автоматика, диспетчеризация, смежные системы. Условия: Работа на строительной площадке в Москве: м. Марьина Роща. Участие в авторском надзоре по высотному жилому комплексу, уникальному объекту строительства. Направление: внутренние инженерные системы, механические системы — ОВиК, ВК, ПТ и смежные разделы. Выезды на объект по согласованному графику 5/2. Срочный трудовой договор под проект (предварительно до конца 2026 года, обсуждается дополнительно). Официальное оформление по ТК РФ. Полностью официальная заработная плата. Уровень дохода обсуждается с успешным кандидатом по итогам собеседования и зависит от опыта и уровня самостоятельности.