Руководитель проекта АХО (производитель работ)

Обязанности: 1.Разработка технических заданий на закупку товаров, работ, услуг в части строительно-ремонтных и монтажных работ и услуг по обслуживанию инженерных систем и сетей зданий (ТЗ). 2.Контроль выполнения подрядными организациями, осуществляющими выполнение строительно-ремонтных и монтажных работ, эксплуатацию инженерных систем объектов Банка договорных обязательств: контроль соблюдения графиков производства работ; проверка и подтверждение объема работ; контроль качества материалов; контроль фактически выполненных работ по утвержденному проекту; приемка отремонтированных объектов недвижимости, отдельных строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, отделки помещений на основании акта выполненных работ; визирование акта выполненных работ по форме № КС-2. 3.Планирование и подготовка пакета документов для проведения закупочных процедур. 4.Мониторинг исполнения обязательств по заключенным договорам, своевременности и полноты представления контрагентами первичных и других документов, в том числе: подготовка, оформление и направление претензий контрагентам; осуществление сверки расчетов по договорам по окончанию сроков их действия; контроль своевременного получения от контрагентов закрывающих документов по договорам/счетам-офертам; проверка соответствия закрывающих документов условиям договоров; проверка и утверждение отчетов контрагентов о проделанной работе в соответствии с условиями договоров. 5.Проведение плановых и внеплановых осмотров объектов недвижимости и инженерных систем: самостоятельное формирование дефектных ведомостей для выполнения ремонтных работ в помещениях и зданиях Банка; оформление результатов осмотров актами. 6.Контроль соответствия сметных расчетов видам и объемам ремонтных работ, правильности применения расценок: проверка сметных расчетов на соответствие видам и объемам ремонтных работ; оперативный контроль затрат и себестоимости работ в процессе строительного производства; контроль закупочных цен на материально-технические ресурсы и стоимости услуг по производству отдельных видов и комплексов строительных работ; контроль соответствия освоенного объема материально-технических и финансовых ресурсов установленным плановым показателям и сметным лимитам; оперативный контроль закрытия этапов договоров, оплаты поставок и выполненных подрядчиками работ; подготовка материалов для рассмотрения претензий. 7.Контроль деятельности подрядных организаций, осуществляющих выполнение строительно-ремонтных и монтажных работ, эксплуатацию инженерных систем объектов Банка: контроль соблюдения графиков производства работ; контроль качества материалов; контроль фактически выполненных работ по утвержденному проекту; приемка отремонтированных объектов недвижимости, отдельных строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, отделки помещений на основании акта выполненных работ; проверка и подтверждение объема работ; визирование акта выполненных работ по форме № КС-2. 8.Проверка смет (КС-2, КС-3, счетов, счетов-фактур), на строительно-ремонтные работы. 9.Проверка и визирование актов № КС-2, КС-3. 10.Анализ стоимости поставляемых материалов, изделий и оборудования при производстве строительно-монтажных работ. 11.Подготовка и направление обоснованных замечаний по полученным от контрагентов документам (Сметы, акты № КС-2, КС-3). Требования: Опыт работы в сфере организации процесса строительства и капитального/текущего ремонта зданий, помещений, не менее 3-х лет. Опыт работы с проектно-сметной документацией. Знание сметных программ и навыки применения специализированного программного обеспечения для расчета себестоимости строительно-монтажных работ (Гранд-Смета, ФЕР 2024, ред.2.2) – приветствуется. Высшее образование (инженер-строитель, инженер-экономист). Опытный пользователь MS Word, MS Excel. Условия: Офис - м. Спортивная / Лужники, ул. Усачева 24. Оформление по ТК РФ. График работы 5/2: пн - чт с 09:00 до 18:00, пт с 09:00 до 16:45, сб, вс – выходные дни. Расширенный социальный пакет.