Обязанности:
Основные функции Организация и координация работ управление реализацией проекта на строительной площадке от мобилизации до завершения. подготовка штаба строительства, запуск, поддержка функционирования; принятие решений по ходу работ в рамках утвержденных проектных решений. Участие в рассмотрении и согласовании изменений проектных решений (в рамках комитета); обеспечение и координация фронта работ для субподрядчиков и собственных бригад; распределение задач между подразделениями и исполнителями; координация деятельности субподрядных организаций; организация логистики и поставки материалов на площадку; обеспечение строительной площадки необходимой техникой и оборудованием; создание условий для безопасного и эффективного выполнения работ. Планирование разработка и актуализация календарно‑сетевого графика (КСГ) строительства; планирование распределения ресурсов (людских, технических, материальных); составление графиков поставки материалов и оборудования; формирование оперативных планов (на месяц, неделю, день); корректировка планов с учётом возникающих отклонений. подготовка и контроль графиков поставок техники и материалов; организация и контроль хранения МТО на площадке; Контроль сроков и графика подготовка ГРП проектов в части СМР, контроль соблюдения сроков; мониторинг выполнения календарного плана строительства; выявление отклонений от графика и анализ их причин; принятие мер по устранению задержек и ускорению работ при необходимости; отчётность перед заказчиком о ходе выполнения проекта; контроль соблюдения этапов и вех проекта. Контроль качества контроль исполнения проектных решений, организация взаимодействия с заказчиком, авторским надзором и Строительным контролем; технический надзор за выполнением строительно‑монтажных работ (СМР); входной контроль поступающих материалов и конструкций; операционный контроль на всех этапах строительства; проверка соответствия выполненных работ проектной документации и нормативам (СНиП, СП, ГОСТ); организация лабораторного и инструментального контроля качества; контроль ведения исполнительной документации; участие в освидетельствовании скрытых работ и ответственных конструкций. Финансовый контроль и отчётность. Обеспечение безопасности. Взаимодействие с участниками проекта коммуникация с заказчиком и его представителями; координация работы проектировщиков и авторского надзора; взаимодействие с контролирующими органами (госстройнадзор и др.); решение спорных вопросов между субподрядчиками; согласование изменений в проекте и дополнительных работ; организация приёмки выполненных этапов работ. взаимодействие и решение вопросов с контролирующими органами (Госстройнадзор, Адм. тех инспекцией, СЭС, экологический контроль, Ростехнадзор, ФМС, ГИБДД и т.д. Документационное обеспечение ведение общего журнала работ и специальных журналов (бетонных, сварочных и т. д.); оформление разрешений и согласований; сбор и систематизация исполнительной документации; подготовка комплекта документов для сдачи объекта в эксплуатацию; архивирование проектной и рабочей документации. Управление персоналом подбор и расстановка кадров на объекте; постановка задач и контроль их выполнения; мотивация персонала и разрешение конфликтных ситуаций; организация обучения и повышения квалификации сотрудников; учёт рабочего времени и оформление кадровой документации. Сдача объекта в эксплуатацию организация комплексного опробования инженерных систем; подготовка объекта к итоговой проверке надзорными органами; устранение замечаний, выявленных в ходе проверок; формирование полного пакета исполнительной документации; участие в работе приёмочной комиссии; передача объекта заказчику с оформлением акта сдачи‑приёмки. Операционная координация: руководителем проекта (по вопросам РД, ЗОС, РВ), руководителем и инженерами строительного контроля (по контролю качества и соответствия работ проекту), СДО (по КС). финансовой службой (по бюджетам). Участие в комитетах: проектный комитет — представление текущего статуса проекта, отчёт по ходу работ, участие в согласовании отклонений и корректировок. тендерный комитет — участие в отборе подрядчиков, техническая оценка предложений. Требования: высшее профессиональное образование (ПГС, строительные технологии, инженерные системы). наличие независимой оценки квалификации (НОК), опыт реализации строительных проектов на позиции РП со стороны ген. подрядчика / Руководитель строительства Заказчика-Застройщика — от 5 лет. глубокое понимание технологий СМР, принципов взаимодействия с проектной/рабочей документацией. опыт управления подрядными организациями и взаимодействия с внутренними службами заказчика. знание нормативной базы, требований к охране труда, техники безопасности. навыки чтения и понимания РД. Компетенции: операционное управление проектом: навыки ежедневного контроля хода строительства и принятия решений. навыки кризисного реагирования: оперативное решение форс-мажоров, управление изменениями в ходе СМР. Ответственность за результат: соблюдение сроков, качества и бюджета. Пользователь ПК: MS Project / аналогичные системы графиков, 1С — работа с актами КС-2, КС-3, затратами, AutoCAD. Условия: Работа на строящемся объекте Гарантия своевременной выплаты белой заработной платы (два раза в месяц, оклад + премия по результатам) Трудоустройство согласно ТК РФ Режим работы на объекте 5/2, 6/1 по необходимости. Карьерный рост Ведение СМР собственными и силами субподрядных организаций, прием и передача давальческих материалов субподрядчикам. ДМС после прохождения испытательного срока (3 месяца) Где предстоит работать: г. о. Балашиха, Новское ш., вл.6Похожие вакансии