Управляющий коммерческой недвижемостью

Обязанности: Оперативное управление объектами коммерческой недвижимости: административное управление, техническое обслуживание, клининг, охрана. Обеспечение качественного обслуживания объектов недвижимости в соответствии с требованиями Собственника. Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем и оборудования. Взаимодействие с Собственником по всем оперативным вопросам. Обеспечение оперативного решения всех возникающих вопросов. Осуществление эффективного взаимодействия с Арендаторами. Заключение и сопровождение договоров на эксплуатацию. Контроль общестроительных работ в здании и на прилегающей территории. Взаимодействие с государственными и муниципальными службами, контролирующими органами. Подбор подрядчиков и поставщиков, анализ предложений, заключение договоров. Предоставление отчетности и информации Собственнику о текущей работе Объекта. Требования: Опыт работы в аналогичной должности от 3-х лет (управляющий недвижимостью, заместитель управляющего недвижимостью, главный инженер по эксплуатации зданий), плюсом будет – опыт работы в агентстве недвижимости. Знание нормативных правовых актов, положений, инструкций, других руководящих материалов и документов, регулирующих операции с недвижимостью. Умение организовать операции с недвижимостью. Знание порядка проведения осмотров и методов оценки объектов купли-продажи и аренды (фото- и видеосъемка). Знание устройства различных систем и оборудования (отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение; системы противопожарной защиты, лифты, конструктивные элементы зданий). Уверенное владение ПК: MS Office, чтение чертежей поэтажной планировки и экспликации помещений в целях выявления несоответствия утвержденной. Системный подход, умение решать сложные задачи, умение расставлять приоритеты, ответственность, коммуникабельность, нацеленность на результат, умение управлять коллективом Клиентоориентированность и Грамотная речь, умение вести деловую переписку. Владения навыками проведения переговоров Готовность к разъездному характеру работы между локациями. Условия: График работы: ненормированный (по мере поступления задач). Работа разъездного характера не в офисе. Мы просим кандидата написать сопроводительное письмо с ответом на вопросы: Почему Вас заинтересовала наша вакансия? Чем мы можем быть друг другу полезны? Также нам будет интересно прочитать о Ваших интересах, хобби, увлечениях и достижениях.