Руководитель службы эксплуатации

ATALIAN GLOBAL SERVICES - международный холдинг с головным офисом во Франции, ведущая Компания в области комплексного обслуживания недвижимости. Компания "Atalian ИНЖИНИРИНГ" специализируется на управлении и обслуживании жилой и коммерческой недвижимости.Основные услуги: техническая эксплуатация.Среди наших клиентов: Яндекс, Тинькофф, Новатэк , офисы ХУАВЭЙ и другие крупные компании. Сейчас в Компании "Atalian" открыта вакансия Руководитель службы эксплуатации. Требования: - Обладать практическими навыками обращения с инженерными системами. - Ведение техн. документации объекта, отчетность. - Взаимодействовать с заказчиком в рамках своей компетенции. - Опыт эксплуатации коммерческой недвижимости от 5 лет. - Хорошие знания всех инженерных систем здания; (включая ИБП, ДГУ, системы хладоснабжения). - Высокий уровень знания офисных программ (word,excel hubex,битрикс 24). - Допуск по электробезопасности 4 группа. Обязанности: - Обеспечивать выполнение безаварийного процесса эксплуатации Объекта.- Руководить деятельностью персонала Работодателя на Объекте.- Организовывать, контролировать и координировать работы/услуги по эксплуатации наОбъекте.- Осуществлять контроль состояния Объекта и функционирования инженерных системОбъекта, подлежащих обслуживанию.- Обеспечивать исполнение бюджета по эксплуатации и техническому обслуживаниюОбъекта.- Обеспечивать оптимизацию расходов по эксплуатации и техническому обслуживаниюОбъекта.- Контролировать состояние трудовой дисциплины подчиненного персонала наобслуживаемом Объекте.- Поддерживать дисциплину и культуру общения среди работников, занятых вобслуживании Объекта.- Обеспечивать и контролировать соблюдение норм, правил, инструкций, стандартовэксплуатации Объекта.- Контролировать соблюдение правил эксплуатации, техники безопасности.- Контролировать выполнение плановых профилактических работ, согласно утвержденномуграфику.- Проводить подбор подрядных организаций для проведения специализированных работна Объекте, в соответствии с установленными у Работодателя процедурами.- Контролировать сроки и качество выполнения заявок на выполнение работ.- Контролировать работы подрядных организаций, занятых в оказании услуг по Договору.- Обеспечивать реализацию программы мер по обеспечению безопасности,предупреждению и ликвидации последствий аварийных ситуаций, участвовать врасследовании аварий и несчастных случаев, произошедших при обслуживании Объекта ив разработке мероприятий по их предупреждению.- Оформлять и выдавать наряды-допуски на производство работ повышенной опасности.- Приостанавливать работы, выполняемые с нарушением правил эксплуатацииэлектротехнических систем, теплопотребляющих установок, тепловых сетей, правилтехники безопасности и охраны труда или пожарной безопасности, а также при угрозевозникновения аварийной ситуации.- Обеспечивать правильную эксплуатацию и сохранность имущества, используемого приоказании услуг на Объекте.- Контролировать наличие и расход материалов, запасных частей, инструментов,спецодежды и средств защиты.- Организовывать закупку необходимых материалов и запчастей, необходимых дляосуществления процесса эксплуатации Объекта. Условия: -Официальное трудоустройство и своевременные выплаты без задержек. - Комфортабельный офис. - График работы с 9:00 до 18:00, 5/2, выходные -суббота, воскресенье Место работы : Инновационный центр «Сколково», Большой бульвар, 56