Юрист (коммерческая недвижимость / складской комплекс)

Юрист (коммерческая недвижимость / складской комплекс) Заработная плата: 150 000 руб. на руки О компании Современный складской комплекс класса А общей площадью 37 000 кв. м. На объекте работают крупные федеральные арендаторы и компании среднего бизнеса. Эксплуатацию комплекса обеспечивают собственная управляющая команда, техническая служба и подрядные организации.В связи с развитием объекта приглашаем в команду юриста для полного правового сопровождения деятельности складского комплекса. Обязанности • Правовое сопровождение арендных отношений:- подготовка, согласование и сопровождение договоров аренды, дополнительных соглашений;- сопровождение процессов передачи и возврата помещений;- ведение претензионной работы с арендаторами;- участие в переговорах по коммерческим условиям аренды.• Правовое сопровождение эксплуатации объекта недвижимости:- сопровождение договоров технического обслуживания, эксплуатации, клининга, охраны, вывоза отходов, инженерного обслуживания;- правовая экспертиза договоров подряда и оказания услуг;- контроль исполнения договорных обязательств контрагентами.• Договорная работа:- разработка и согласование договоров различной направленности;- правовой анализ и оценка рисков по проектам договоров;- подготовка юридических заключений и рекомендаций для руководства.• Корпоративно-правовая поддержка деятельности компании:- консультирование руководства и сотрудников по правовым вопросам;- подготовка официальной переписки, претензий, ответов на запросы;- взаимодействие с государственными органами, нотариусами и контрагентами.• Судебно-претензионная работа:- подготовка процессуальных документов;- сопровождение споров с арендаторами и подрядчиками;- контроль работы внешних юридических консультантов при необходимости. Требования • Высшее юридическое образование.• Опыт работы юристом от 3 лет.• Практический опыт сопровождения арендных отношений и договорной работы.• Опыт правового сопровождения объектов коммерческой недвижимости будет преимуществом.• Знание гражданского, земельного, градостроительного законодательства.• Умение самостоятельно вести проекты и принимать решения в рамках своей зоны ответственности.• Высокий уровень юридической техники и грамотности. Будет преимуществом • Опыт работы в управляющих компаниях, девелопменте, логистических или складских комплексах.• Практика взаимодействия с Росреестром, ресурсоснабжающими организациями и надзорными органами.• Опыт сопровождения капитальных ремонтов, модернизации инженерных систем и подрядных работ. Условия • Работа на территории современного складского комплекса.• Оформление в соответствии с ТК РФ.• Заработная плата — 150 000 руб. на руки.• Стабильная компания и долгосрочные проекты.• Возможность самостоятельно выстраивать юридическую функцию и влиять на бизнес-процессы.• График работы: 5/2.