Главный инженер

Обязанности: – обеспечивать бесперебойную работу инженерных сетей и систем жизнеобеспечения учреждения: систем отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, вентиляции, канализации, оборудования, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации и т.д. (далее - инженерных сетей и систем жизнеобеспечения учреждения), проведение своевременно ремонта здания учреждения; – своевременно оформлять и осуществлять контроль за сохранностью разрешительной, технической и отчетной документации на здание учреждения, инженерные сети и системы жизнеобеспечения, вести учет и паспортизацию оборудования, здания и сооружений учреждения; – осуществлять руководство, распределять, контролировать выполнение работы, осуществлять оценку эффективности деятельности, своевременно осуществлять организацию повышения квалификации, прохождения медосмотров и получения допусков к работе, соблюдение трудовой дисциплины подчиненными работниками; – обеспечивать ведение делопроизводства подразделения, в том числе работать в системе ЭДО, своевременно предоставлять информацию и документы для формирования сводной отчетности; – в целях обеспечения бесперебойной работы инженерных сетей и систем жизнеобеспечения учреждения, организации и проведения текущих, косметических и капитальных ремонтов здания, сетей и систем, благоустройства прилегающей территории, осуществлять своевременную подготовку, оформление полного комплекта документов для заключения договоров/контрактов (служебных записок, обязательных условий договоров, анализ предложений рынка, составление технических заданий, технических условий, спецификаций и т.п.), в том числе заключаемых в порядке и в соответствии с федеральными законами № 44-ФЗ, № 223-ФЗ; – следить за выполнением контрагентами обязательств по заключенным в рамках эксплуатации и ремонта инженерных сетей и систем жизнеобеспечения учреждения, ремонта здания учреждения, контрактам/договорам, составлять акты с фиксацией фактов выявленных несоответствий контрактным/договорным обязательствам, участвовать в составлении претензий при ненадлежащем выполнении контрактных/договорных обязательств, обеспечивать выполнение договорных обязательств работодателя перед третьими лицами, по вопросам, входящим в должностные обязанности; – осуществлять контроль за ведением и сохранностью сопроводительной документации по договорам/контрактам на поставку товарно-материальных ценностей, на выполнение подрядных работ, оказание услуг по эксплуатации и ремонту инженерных сетей и систем жизнеобеспечения до передачи в соответствующее подразделение; – обеспечивать соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности; – обеспечивать целевое и рациональное использование ресурсов; – осуществлять контроль бесперебойного обеспечения коммунальными и другими услугами, вести учет расходования поставляемых и потребляемых ресурсов и своевременно предоставлять показания приборов учета в соответствии с заключенными договорами/контрактами, а также необходимую отчетность, обеспечивать готовность систем отопления к сезонной эксплуатации, своевременно оформлять необходимую документацию (планы, отчеты, акты); – обеспечивать своевременную установку и ввод в эксплуатацию приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, а также их надлежащую эксплуатацию (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), своевременно предоставлять информацию для оплаты коммунальных и других платежей, обеспечивать контроль за движением закрывающих документов для обеспечения своевременной оплаты по заключенным договорам/контрактам; – разрабатывать планы (графики) различных видов работ по ремонту оборудования, здания, помещений, инженерных сетей и систем жизнеобеспечения, мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролировать выполнение утвержденных планов (графиков); – своевременно предоставлять информацию для составления плана финансово-хозяйственной деятельности и закупок с целью планирования затрат на работы по ремонту, модернизации, улучшению технического состояния здания учреждения, закупках запчастей, деталей, материалов в части касающейся эксплуатации здания, эксплуатации инженерных сетей и систем жизнеобеспечения учреждения, вести необходимую документацию, формировать и предоставлять отчетность с соблюдением требований к ее составлению и срокам предоставления, в том числе в ЭДО; – осуществлять приемку материалов, оборудования, работ, услуг по заключенным договорам/контрактам в рамках должностных обязанностей, как единолично, так и в составе комиссии, оформлять списание товарно-материальных ценностей (тмц) не пригодных для использования, организовывать проведение экспертизы в рамках приемки тмц, работ и услуг, как своими силами, так и с привлечением сторонних экспертных организаций, независимых экспертов; – организовывать проведение ремонтных работ, технического обслуживания оборудования инженерных сетей и систем жизнеобеспечения, контролировать их проведение, определять потребность в запчастях и материалах для ремонта оборудования инженерных сетей и систем жизнеобеспечения, формировать техническое обоснование; – в рамках полномочий взаимодействовать с представителями сторонних организаций, участвовать в проведении обследований, проверок надзорными службами и органами; – обеспечивать соблюдение правил эксплуатации, порядок и сроки техобслуживания и надзора за работой оборудования; – участвовать в проверке технического состояния оборудования инженерных сетей и систем жизнеобеспечения учреждения, а также оформлять необходимые документы для списания или передачи оборудования; – своевременно планировать, осуществлять организацию, проведение и контроль текущих, косметических и капитальных ремонтов помещений учреждения, приемку отремонтированных помещений в эксплуатацию, обеспечивать в полном объеме документальное оформление произведенных ремонтов и своевременное предоставление отчетности; – обеспечивать необходимой информацией для разработки проектно-сметной документации при проведении ремонтных, ремонтно-монтажных работ, принимать меры по своевременному заключению договоров на проектно-изыскательские, ремонтно-монтажные и другие виды работ; – контролировать проведение работ в соответствии с технологиями и способами ведения ремонтных работ, порядком разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, правил и нормы охраны труда при проведении ремонтных работ, техники безопасности; – обеспечивать внесение необходимых изменений в паспорта после ремонта, модернизации и реконструкции здания и сооружений с составлением соответствующей технической документации; – своевременно проводить лицензирование ОПО; – организовывать, проводить и контролировать мероприятия по предупреждению и ликвидации аварийных ситуаций и их последствий на территории учреждения; – отвечать за пожарную безопасность в учреждении: – осуществлять пожарно-профилактические работы; – обеспечивать проведение противопожарных мероприятий, предусмотренных требованиями противопожарной безопасности; – контролировать исправность систем и средств противопожарной защиты; – организовывать обучение работников мерам пожарной безопасности; – проводить инструктажи по пожарной безопасности. – отвечать за электрохозяйство учреждения, обеспечивать содержание и безопасную эксплуатацию электроустановок и электросетей учреждения; Требования: Высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы на руководящих должностях в области эксплуатации зданий не менее 5 лет, дополнительное профессиональное обучение по работе с электроустановками, пожарной и электробезопасности, охране труда, пожарной безопасности.Опыт написания технических заданий для заключения договоров в соответствии с 44 и 223 ФЗ РФ, обязателен опыт проведения капитальных ремонтов. Условия: режим работы с понедельника по четверг с 09:00 до 18:00, пятница с 09:00 до 16:45, суббота, воскресенье - выходной отпуск 28 календарных дней