Инженер по эксплуатации

Обязанности: Организация и контроль работы по техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем (вентиляция, кондиционирование, противопожарные системы, электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация), поддержание их в исправном состоянии, Вертикальный транспорт (лифты, эскалаторы); · Принятие мер для экономии энергоресурсов и снижения издержек на эксплуатацию объекта; · Взаимодействие с органами государственного надзора (МЧС, Ростехнадзор, др.) · Обеспечение выполнения предписаний государственных инспектирующих органов; · Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (в рамках заключенных договоров); · Своевременная поверка приборов учета тепловой энергии, электроэнергии и водоснабжения; · Организация взаимодействия с городскими аварийными службами; · Планирование, контроль и приемка работ, выполненных подрядными организациями (по заключенным договорам): обслуживание лифтов, пожарных систем, и пр.; · Составление перечня мероприятий, установление объема работ, необходимых для подготовки здания и его инженерного оборудования к сезонной эксплуатации; · Проверка готовности здания к эксплуатации в зимних условиях; · Руководство ИТР, дежурной сменой на объекте, допуск к работам и контроль на местах по эксплуатации действующих инженерных систем, сетей и оборудования объекта, контроль состояния трудовой дисциплины подчиненного персонала; · Контроль за выполнением требований ОТ, ПБ и других норм, правил подчиненными на объекте · Выполнение других необходимых обязанностей по заданию руководства в связи с производственной необходимостью и в рамках должностной инструкции. Требования: · Опыт работы в должности ведущий инженер по эксплуатации (Главный энергетик, Руководитель службы эксплуатации) от 3-х лет в организациях, управляющих крупными коммерческими объектами (бизнес-центры, офисные центры, торговые центры и т.п.). · Обязательно знать работу оборудования систем электроснабжения, холодоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, канализации и др.; · Умение работать с проектной, рабочей и исполнительной документацией · В/О (техническое) · ПК-опытный пользователь (MS Word, MS Excel, MS Outlook, сканирование, редактирование, отправка документов, работа с личными кабинетами на сайтах поставщиков услуг). · Принятие самостоятельных решений и умение брать ответственность за принятые решения; · Высокая работоспособность; · Пунктуальность; · Оперативность; · Исполнительность; · Коммуникабельность Условия: Оформление согласно ТК РФ;Полный рабочий день 5/2 (сб, вс - выходной); Стабильная выплата заработной платы